2024年简易房屋租赁合同格式范文（二篇）.docx

第PAGE6页共NUMPAGES6页

2024年简易房屋租赁合同格式范文

____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，乙方享有优先租赁权。

第三条租赁用途规定

乙方不得利用租赁物业从事非法活动。在租赁期间，如需转租或变更使用用途，需事先取得甲方的书面同意。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币_____元，年总租金为_____元。租金每半年预付一次，乙方应分别于每年的____月____日和____月____日分两次向甲方支付。

第五条房屋交付条款

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。如甲方延迟交付，乙方有权延长合同期限，需经双方书面确认。

第六条费用分担

租赁期间，依据国家规定应由甲方承担的费用由甲方承担，乙方承担的费用由乙方承担。乙方使用的水费、电费由乙方承担，按月支付。

第七条房屋维修规定

甲方有义务对房屋进行必要的检查和维修。如租赁物业或设施出现影响安全或正常使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方并采取措施，甲方应在接到通知后五日内进行维修。

如甲方拒绝维修，乙方可在相关部门见证下代为维修，相关费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用及损失由乙方负责。

第八条房屋改造与装修条款

经乙方同意，甲方可在租赁期间对房屋进行改建、扩建或装修。乙方需装修的，须经甲方书面同意，合同期满后，可移动装修物由乙方带走，不可移动部分无偿留给甲方。

第九条房屋转让条件

如需在合同期内转让房屋，甲方需提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。如房屋转让给他人，甲方应确保受让人继续履行本合同。

第十条合同解除与终止条款

（一）出现以下情况之一，本合同终止：

1.不可抗力或意外事件导致合同无法履行；

2.政府决定征收房屋所在土地；

3.甲乙双方协商一致的终止协议。

（二）出现以下情况，甲方有权解除合同：

1.乙方逾期支付租金超过一个月；

2.乙方欠费达一个月以上。

第十一条合同延续及优先权

合同期满，乙方需继续租赁的，应于期满前三个月向甲方提出续租请求；在同等条件下，乙方对房屋有优先租赁权。双方达成续租协议的，应重新签订合同。

第十二条租约到期处理

合同到期未续签时，乙方应腾空房屋并按原状归还（正常损耗除外），同时结清应由乙方承担的费用。

第十三条违约责任

因一方违约造成对方损失的，违约方应向对方赔偿。租赁期间，双方均不得无故解除合同，如甲方需解除，应提前三个月通知乙方，退还多收租金并赔偿乙方损失，支付违约金为两个月房租；如乙方需退租，应提前两个月通知甲方，赔偿甲方损失，并支付两个月房租作为违约金。

第十四条免责条款

因不可抗力导致房屋损坏或给乙方造成损失的，双方互不承担责任。

第十五条争议解决方式

双方因合同履行或解除合同发生纠纷，应先协商解决，协商不成的，可申请相关机构调解或向法院提起诉讼。

第十六条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

电话：_____电话：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年简易房屋租赁合同格式范文（二）

出租方：________（以下简称甲方）

承租方：________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其合法拥有的位于____市_____街_____巷____号_____(小区)____栋____单元____楼____号的房屋（共计____间/套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，房屋类型为_____，出租给乙方作为_____使用。房屋装修及设备状况如下：

第二条租赁期限

租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用，至租赁期满时收回。乙方在租赁期间内，如有以下情形之一，甲方有权单方面终止合同并收回房屋：

1.擅自转租、分租、转让、转借、入股或与他人交换使用房屋的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金累计达____个月或房屋连续空置____个月的。

合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方