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车库买卖协议之三
甲方(出售方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
地址:___________________
乙方(购买方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
地址:___________________
鉴于甲、乙双方就车库买卖事宜达成共同意愿,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,特订立本协议,以兹信守。
一、协议标的
本协议所指的标的物为位于____________的车库(以下简称车库),车库的具体信息如下:车库编号:____________,面积:____________平方米,结构:____________。
二、交易条件
1.甲方保证对本协议所指车库拥有完全产权,并保证在交易过程中没有任何法律障碍。
2.双方同意按照本协议所列明的价格及相关条款进行交易。
3.车库买卖的总价为人民币________元整(大写:_________________________元整)。
4.交易税费由乙方承担。
三、交易流程
1.乙方在签订本协议后______日内向甲方支付定金人民币______元整(大写:_________________________元整)。
2.双方在本协议签订后的______日内,共同前往相关部门办理车库过户手续。
3.过户手续办理完成后,乙方应在______日内支付剩余款项。
4.甲方在收到全款后,向乙方交付车库钥匙及相关证明文件。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项,应支付逾期违约金,每日违约金为总价的______%。若逾期超过______日,甲方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付车库,应支付逾期违约金,每日违约金为总价的______%。若逾期超过______日,乙方有权解除本协议,甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的利息。
3.若因甲方原因导致本协议无法履行,甲方除返还乙方已支付的款项外,还应支付总价的______%作为违约金。
4.本协议履行过程中,若因不可抗力因素导致无法履行,双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方,并应在合理期限内提供有效证明。
五、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.若在协议履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本协议的解释权归双方所有。任何对本协议的修改或解除,须经双方书面同意。任何单方面修改或解除均属无效。任何争议应以双方共同确认的书面文件为准。
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