2024年房产交易合同及其法律见证记录.doc

2024年房产交易合同及其法律见证记录

本合同目录一览

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2付款方式及时间

第四条交易时间

4.1房产交付时间

4.2产权过户时间

第五条房产现状

5.1房产现状描述

5.2甲方承诺

第六条税费承担

6.1交易过程中产生的税费

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条法律见证

10.1见证机构

10.2见证费用

第十一条附加条款

11.1其他双方约定的内容

第十二条双方签字

12.1甲方签字

12.2乙方签字

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

第二条房产基本信息

2.1房产位置：

2.2房产面积：

标的房产的建筑面积为【房产建筑面积】平方米，土地使用权面积为【房产土地使用权面积】平方米。

2.3房产用途：

标的房产的规划用途为【房产规划用途】，实际用途为【房产实际用途】。

2.4房产所有权证号：

标的房产的所有权证号为【房产所有权证号】。

第三条交易价格

3.1房产交易价格：

双方确认，标的房产的交易价格为【交易价格】元（大写：【交易价格】元整）。

3.2付款方式及时间：

乙方应按照下列【付款方式】支付交易价格：

（1）【付款时间】前，乙方应支付交易价格的【付款比例】作为定金，定金支付后概不退还。

（2）【付款时间】前，乙方应支付剩余的【付款比例】的房产交易价格。

第四条交易时间

4.1房产交付时间：

双方约定，甲方应在【交付日期】前将标的房产交付给乙方。

4.2产权过户时间：

双方应共同办理标的房产的产权过户手续，过户完成时间为【过户完成时间】。

第五条房产现状

5.1房产现状描述：

甲方保证，标的房产目前处于【房产现状描述】，包括但不限于【房产现状描述内容】。

5.2甲方承诺：

甲方承诺，在交易过程中，标的房产【承诺内容】，如存在违反承诺的情况，甲方应承担相应的违约责任。

第六条税费承担

6.1交易过程中产生的税费：

双方同意，交易过程中产生的税费按照【税费承担方式】进行承担，具体税费金额以税务部门实际核定为准。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

7.2乙方违约责任：

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向【争议解决地点】的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点及机构：

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

9.3合同解除条件：

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签署书面协议，经双方签字盖章后生效。

第十条法律见证

10.1见证机构：

本合同的见证机构为【见证机构名称】。

10.2见证费用：

见证费用由【见证费用承担方】承担，具体费用为【见证费用金额】。

第十一条附加条款

11.1其他双方约定的内容：

【附加条款内容】

第十二条双方签字

12.1甲方签字：

甲方授权代表：【甲方授权代表姓名】

签字日期：【签字日期】

12.2乙方签字：

乙方授权代表：【乙方授权代表姓名】

签字日期：【签字日期】

第十三条附件

13.1房产证复印件：

附件【附件编号】为房产证复印件。

13.2身份证明复印件：

附件【附件编号】为甲方身份证明复印件。

13.3其他相关文件：

附件【附件编号】为其他相关文件。

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期：

本合同于【签署日期】签署。

14.2签署地点：

本合同于【签署地点】签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产证复印件