2024年房产交易居间服务佣金支付具体协议.doc

2024年房产交易居间服务佣金支付具体协议

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房产交易信息的提供

1.2房产交易双方的匹配

1.3房产交易过程中的协调和沟通

1.4协助办理相关手续

2.佣金支付标准

2.1佣金计算方式

2.2佣金支付比例

2.3佣金支付金额的计算公式

3.佣金支付时间

3.1交易完成后的支付时间

4.佣金支付方式

4.1支付途径

4.2支付主体

4.3支付凭证

5.佣金支付的扣除

5.1扣除原因

5.2扣除金额的计算

5.3扣除后的佣金支付

6.居间服务的完成标准

6.1服务的起始和结束时间

6.2服务完成的判定标准

7.合同的解除和终止

7.1解除和终止的条件

7.2解除和终止后的佣金处理

8.合同的违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的具体承担方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.合同的效力

10.1合同的生效时间

10.2合同的无效和撤销

11.保密条款

11.1保密信息的范围和内容

11.2保密信息的例外情况

11.3违反保密条款的责任

12.合同的修改和补充

12.1修改和补充的条件

12.2修改和补充的方式

13.合同的适用法律

13.1合同争议的法律适用

13.2合同签订地的法律适用

14.其他条款

14.1居间服务方的权利和义务

14.2房产交易方的权利和义务

14.3第三方权利和义务的说明

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房产交易信息的提供

本合同有效期内，居间服务方有义务向房产交易方提供真实、准确的房产交易信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权状况、交易流程等。

1.2房产交易双方的匹配

居间服务方应根据房产交易方的需求和条件，积极寻找匹配的交易对象，并促使双方进行有效的沟通和洽谈。

1.3房产交易过程中的协调和沟通

居间服务方应全程参与并协调房产交易双方的交易过程，确保交易的顺利进行，包括但不限于带看房产、协助双方进行价格谈判、签订合同等。

1.4协助办理相关手续

居间服务方应协助房产交易双方办理与房产交易相关的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税费缴纳等。

第二条佣金支付标准

2.1佣金计算方式

佣金的计算方式按照房产交易的总金额的一定比例进行计算，具体比例由双方另行约定。

2.2佣金支付比例

佣金的支付比例为房产交易总金额的百分之几点，具体比例由双方另行约定。

2.3佣金支付金额的计算公式

佣金支付金额=房产交易总金额×佣金支付比例。

第三条佣金支付时间

3.1交易完成后的支付时间

房产交易完成后，房产交易方应在交易完成后的第二个工作日内支付佣金。

第四条佣金支付方式

4.1支付途径

佣金的支付途径包括但不限于银行转账、、支付等。

4.2支付主体

佣金的支付主体为房产交易方。

4.3支付凭证

居间服务方应提供正规的发票或者收据作为支付凭证。

第五条佣金支付的扣除

5.1扣除原因

（1）房产交易方提供的信息不真实、不准确，导致居间服务方无法正常开展居间服务；

（2）房产交易方单方面解除或者终止合同，导致居间服务方居间服务；

（3）其他双方约定的扣除情况。

5.2扣除金额的计算

扣除金额的计算方式如下：

扣除金额=已支付佣金×扣除比例。

5.3扣除后的佣金支付

扣除后的佣金金额即为最终应支付的佣金金额。

第六条居间服务的完成标准

6.1服务的起始和结束时间

居间服务的起始时间为双方签订本合同之日起，结束时间为房产交易完成之日。

6.2服务完成的判定标准

居间服务方完成居间服务的标准为：房产交易双方达成交易意向，并完成房产交易的各项手续。

第八条合同的解除和终止

8.1解除和终止的条件

（1）双方协商一致解除或终止合同；

（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权解除或终止合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除或终止合同。

8.2解除和终止后的佣金处理

第九条合同的违约责任

9.1违约行为的认定

一方违反合同条款，包括但不限于未按约定支付佣金、提供虚假信息等，视为违约行为。

9.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。具体违约责任由双方另行约定。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

10.2调解解决

如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以依照合同约定选择仲裁或者诉讼解决。

10.3仲裁解决

双方同意将无法协商和调解解决的争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。

第十一条合同的效力

11.1合