2024年房产交易居间法律顾问服务合同.doc

2024年房产交易居间法律顾问服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（委托方）名称及住所

1.2乙方（受托方）名称及住所

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务

2.1.1法律咨询

2.1.2合同草拟与审查

2.1.3交易流程指导

2.1.4产权过户协助

2.1.5争议解决协助

第三条服务期限

3.1乙方提供服务的起始日期

3.2乙方提供服务的结束日期

第四条服务费用

4.1服务费用的金额

4.2费用支付的日期和方式

4.3额外费用的计算和支付方式

第五条乙方的义务

5.1提供专业服务的义务

5.2保密义务

5.3及时通知的义务

第六条甲方的义务

6.1提供真实信息的义务

6.2配合义务

第七条违约责任

7.1乙方违约的情形和责任

7.2甲方违约的情形和责任

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条解除或终止合同后的权利义务处理

10.1解除或终止合同后的服务费用处理

10.2解除或终止合同后的保密义务处理

第十一条合同的生效、无效及解除

11.1合同的生效条件

11.2合同无效的情形

11.3合同解除的情形

第十二条其他约定

12.1知识产权归属

12.2不可抗力

12.3信息保密

第十三条通知和送达

13.1通知的方式

13.2送达的地址

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（委托方）名称及住所

甲方全称为X房地产开发有限公司，注册地址为省市区路号。

1.2乙方（受托方）名称及住所

乙方全称为X律师事务所，注册地址为省市区路号。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务

2.1.1法律咨询

乙方将为甲方提供关于房产交易相关的法律咨询服务，包括但不限于合同效力、交易程序、产权过户等法律问题。

2.1.2合同草拟与审查

乙方将根据甲方的要求，草拟和审查与房产交易相关的合同文件，确保合同条款合法、合规。

2.1.3交易流程指导

乙方将为甲方提供房产交易流程的指导，协助甲方了解和掌握交易过程中的各项手续和注意事项。

2.1.4产权过户协助

乙方将协助甲方办理产权过户手续，确保过户过程的顺利进行。

2.1.5争议解决协助

在房产交易过程中发生争议时，乙方将协助甲方进行争议解决，维护甲方的合法权益。

第三条服务期限

3.1乙方提供服务的起始日期

乙方提供服务的起始日期为双方签署合同之日起。

3.2乙方提供服务的结束日期

乙方提供服务的结束日期为房产交易完成并办理完毕产权过户手续之日。

第四条服务费用

4.1服务费用的金额

乙方提供服务的费用为人民币万元整。

4.2费用支付的日期和方式

甲方应于合同签署后七个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：X律师事务所

银行账号：X

开户银行：银行分行

4.3额外费用的计算和支付方式

如因乙方提供服务产生额外费用，包括但不限于差旅费、复印费等，甲方应按照实际发生金额支付给乙方。额外费用的支付方式与服务费用支付方式相同。

第五条乙方的义务

5.1提供专业服务的义务

乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的法律顾问服务，确保甲方的合法权益得到充分保障。

5.2保密义务

乙方应对在提供服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

5.3及时通知的义务

乙方应在知悉与甲方权益相关的重大信息时，及时通知甲方，以便甲方采取相应措施。

第六条甲方的义务

6.1提供真实信息的义务

甲方应对乙方提供真实、准确、完整的信息，不得有任何虚假陈述或隐瞒重要事实。

6.2配合义务

甲方应积极配合乙方的服务需求，提供必要的文件、资料和协助，以确保乙方能够顺利提供服务。

第七条违约责任

7.1乙方违约的情形和责任

如乙方未能按照约定提供服务或未能达到服务标准，应承担违约责任，具体包括但不限于退还已收取的服务费用、支付违约金等。

7.2甲方违约的情形和责任

如甲方未能按照约定支付服务费用或未能履行配合义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

违约金的具体金额和计算方式由双方另行协商确定。

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第八条争议解决

8.1争议解决的途径

如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起三十日内协商解决；如协商未果，任何一方应在协商期满后六十日内向人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1