2024年某商业大厦建筑工程施工承包协议.doc

2024年某商业大厦建筑工程施工承包协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指2024年某商业大厦建筑工程的业主或其合法代表。

1.2乙方：指承包商，即承担2024年某商业大厦建筑工程施工的法人或其他组织。

第二条：工程内容与范围

2.1工程内容：指乙方根据甲方要求，承担的商业大厦建筑工程的施工任务。

2.2工程范围：包括但不限于土建、装修、安装、调试等施工工作。

第三条：合同价格与支付

3.1合同价格：双方约定的商业大厦建筑工程施工的总价款。

3.2支付方式：甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付合同价款。

第四条：施工进度与质量

4.1施工进度：双方约定的工程开工、竣工时间及关键节点。

4.2工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

第五条：安全生产与环保

5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保工程施工安全。

5.2乙方应遵守国家环保法律法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更：双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

6.2合同解除：在合同履行过程中，如有不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同。

第七条：违约责任

7.1甲方违约：甲方未按约定支付合同价款，应承担违约责任。

7.2乙方违约：乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合要求，应承担违约责任。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止：工程竣工并经验收合格后，本合同自行终止。

9.3合同失效：合同解除或履行完毕后，合同失效。

第十条：保密条款

10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

第十一条：合同的转让

11.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

第十二条：法律适用与管辖

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.2本合同签订地为合同履行地。

第十三条：其他约定

13.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条：合同签订日期

本合同于2024年某月某日签订。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指2024年某商业大厦建筑工程的业主或其合法代表，甲方享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。

1.2乙方：指承包商，即承担2024年某商业大厦建筑工程施工的法人或其他组织，乙方应按合同约定完成施工任务，并承担相应的义务。

第二条：工程内容与范围

2.1工程内容：指乙方根据甲方要求，承担的商业大厦建筑工程的施工任务，包括但不限于土建、装修、安装、调试等施工工作。

2.2工程范围：商业大厦建筑工程施工范围包括但不限于主体结构、建筑幕墙、室内外装修、给排水、供电、暖通、消防等工程。

第三条：合同价格与支付

3.1合同价格：双方约定的商业大厦建筑工程施工的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币。

3.2支付方式：甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：

3.2.1预付款：甲方在合同签订后【】个工作日内支付乙方合同总价款的【】%作为预付款。

3.2.2进度款：自工程开工之日起，每【】个月支付一次进度款，每次支付金额为当月完成工程量的【】%。

3.2.3竣工结算：工程竣工并经验收合格后，甲乙双方按照合同约定的计价方式进行竣工结算。

第四条：施工进度与质量

4.1施工进度：双方约定的工程开工、竣工时间及关键节点如下：

4.1.1工程开工时间：自合同签订之日起【】个工作日内。

4.1.2工程竣工时间：主体结构工程自开工之日起【】个月内完成；装修工程自开工之日起【】个月内完成。

4.1.3关键节点：工程进度按阶段进行，每阶段完成后，甲乙双方进行验收。

4.2工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。

第五条：安全生产与环保

5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保工程施工安全。乙方应建立健全安全生产管理制度，配备充足的安全生产管理人员和必要的安全生产设施、设备。

5.2乙方应遵守国家环保法律法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。乙方应采取有效措施，防止噪声、扬尘、废水等污染。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更：双方协商一致，可以对合同内容进行变更。任何合同变更均应以书面形式签订，并作为本合同的附件。

6.2合同解除：在