深圳房屋租赁合同书范本一3篇.docx

深圳房屋租赁合同书范本一3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号（或统一社会信用代码）：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号（或统一社会信用代码）：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于深圳市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，并在每个租金支付周期的前五日支付下一期租金。逾期支付的，应按照约定支付违约金。

第四条押金

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。租赁关系终止时，甲方应在扣除应扣除的费用后返还押金。押金不得冲抵租金或其他费用。甲方收取押金时，应向乙方出具押金收据。

2.如乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追索。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复并承担费用。租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于深圳市____________（详细地址）的房产出租给乙方使用。租赁物的具体情况包括但不限于建筑面积、房间布局、附属设施等，详见本合同附录的房产证明文件及租赁物清单。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。租金金额已包含税金、物业管理费等相关费用。乙方在租赁期内不再承担除租金外的其他费用。

2.乙方应于每月的____日前将本月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将租赁物分租、转租或与他人共享使用。如确需与他人共享使用，应事先取得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期内不得从事违法、违规活动，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应及时修复或赔偿损失。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方的租金或其他款项中扣除相应费用。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期届满，乙方应将租赁物返还甲方，本合同自然终止。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。