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中山房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于中山市___________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：__________（如房屋的具体房间、面积、设施等）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________（如每月、每季度支付等）。租金支付日期为每月/季度第______天的预付费制。乙方应按时支付，不得拖欠。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为押金给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观和功能。

2.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管、合理使用，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责租赁物的主体结构、外墙面的维修。乙方负责租赁物的日常维护和保养。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方使用租赁物的情况。甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的主体结构安全。在乙方履行合同的情况下，不得提前解除本合同。