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房屋租赁合同续租协议正规范本(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同续租协议正规范本（2024版）

甲方（出租人）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就合同到期后续租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2乙方租赁的房屋用途为____。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准按照《房屋租赁合同》约定的租金标准执行，如市场行情发生变动，双方可协商调整租金。

3.2乙方应按照甲方提供的账户，每月__日前将当月租金支付至甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币____元整，用于保证乙方履行《房屋租赁合同》约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本协议，如确需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2一方违反本协议，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

6.3双方未按照约定履行本协议的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.租金支付凭证

6.押金收据

7.房屋及附属设施交验记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋。

2.乙方未按照约定支付租金。

3.乙方未按照约定使用租赁房屋，造成房屋及附属设施损坏。

4.提前解除合同未经过双方协商一致。

5.未按照约定履行本协议的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。

2.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：双方共同查验，确认损坏原因及责任方，由责任方承担维修费用。

3.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。

解决办法：甲方应及时提供租赁房屋，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.问题：提前解除合同。

解决办法：双方协商一致后，签订解除协议，按约定处理押金及租金。

五、所有应用场景：

1.甲方有空置房屋需要出租。

2.乙方需要租赁房屋用于居住或商业用途。

3.双方希望通过签订合同明确租赁双方的权利和义务。

4.租赁合同到期，乙方希望续租。