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房地产公司合同类别(2024版)
合同编号：__________
合同双方：
甲方：
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
乙方：
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
鉴于甲方是一家专业的房地产公司，拥有丰富的房地产开发经验和技术，乙方是一家具备相关资质和能力的________________（乙方经营范围），双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，共同开发、销售房地产项目。
第一条项目概述
1.1项目名称：________________
1.2项目地点：________________
1.3项目规模：________________
1.4项目用途：________________
1.5项目开发周期：________________
第二条甲方的权利和义务
2.1甲方应向乙方提供项目所需的各类手续、文件和资料，确保项目的合法性、合规性。
2.2甲方应按照约定时间向乙方支付合同价款。
2.3甲方应协助乙方办理项目审批、验收等相关手续。
2.4甲方应对乙方提供的技术、工艺、设计等保密信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。
第三条乙方的权利和义务
3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目的施工、安装、调试等工作。
3.2乙方应按照约定向甲方支付合同价款。
3.3乙方应保证项目施工过程中安全无事故，如有安全事故，乙方应承担相应责任。
3.4乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
第四条合同价款及支付方式
4.1本合同总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；
（2）项目进度达到约定的节点后，甲方支付合同总价款的30%；
（3）项目验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价款的40%。
第五条项目进度及验收
5.1双方应共同制定项目进度计划，并按照计划推进项目实施。
5.2项目完成后，乙方应按照合同约定和国家相关标准进行自检、验收，并向甲方提供验收报告。
5.3甲方应在收到乙方提交的验收报告后7个工作日内组织验收，验收合格后双方签署验收证书。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。
6.2甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的每日0.5%。
第七条争议解决
7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
8.3合同履行期间，双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：_______________
乙方代表（签名）：_______________
签订日期：________________
一、附件列表：
1.项目手续、文件和资料
2.合同价款支付凭证
3.项目进度计划
4.验收报告
5.验收证书
6.违约金支付凭证
7.法律意见书（如有）
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间支付合同价款
2.乙方未按约定时间和质量要求完成项目
3.乙方未保证项目施工过程中安全无事故
4.甲方未协助乙方办理项目审批、验收等相关手续
5.甲方未对乙方提供的保密信息予以保密
6.乙方未对甲方提供的保密信息予以保密
三、法律名词及解释：
1.房地产公司：指专业从事房地产开发、销售的企业。
2.合同价款：指双方约定的为本合同项下交易所应支付的金额。
3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。
4.项目验收：指对项目完成情况进行检查，以确保符合合同约定和国家相关标准。
5.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
四、执行中遇到的问题及解决
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