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租房协议怎样写

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

（2）租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在每个支付周期的首日支付。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未造成房屋及其附属设施损坏，且无其他未结清费用，甲方应退还押金。否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿损失。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因乙方使用不当造成的损坏维修费用。

5.2租赁期间，如房屋及其附属设施出现非人为损坏，甲方负责维修。若因乙方过错延误维修造成损失，乙方应负责赔偿。

六、安全及法律责任

6.1乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

6.2乙方应注意自身安全，在租赁期间因乙方原因造成的人身伤害或财产损失由乙方自行承担。

6.3若因乙方行为违反法律法规或本合同规定，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。

七、合同解除与终止

7.1租赁期内，双方均不得无故解除合同。除本合同另有约定外，任何一方提出解除合同，需提前____个月书面通知对方并支付违约金。

7.2租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

8.1双方应按照本合同约定履行各自义务。若一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

8.2若因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。若因甲方违约导致乙方解除合同，甲方应退还押金并承担违约责任。

九、其他事项

9.1租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费等由乙方承担。乙方应按照相关规定及时缴纳。若因乙方未按时缴纳费用导致甲方被追责，乙方应赔偿甲方相应损失。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.4如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________日期：_______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：_______年______月______日