2024年房产交易中介担保服务合同模板.doc

2024年房产交易中介担保服务合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条中介服务费用

4.1中介服务费用的计算方式

4.2中介服务费用的支付时间

4.3中介服务费用的支付方式

第五条丙方责任与义务

5.1丙方应保证甲方和乙方的合法权益

5.2丙方应提供真实、准确的房产信息

5.3丙方应协助甲方和乙方完成交易手续

5.4丙方应对交易过程中的保密信息进行保密

第六条甲方和乙方的权利与义务

6.1甲方应提供真实、准确的房产信息

6.2甲方应对交易过程中的保密信息进行保密

6.3乙方应按照约定支付交易金额

6.4乙方应对交易过程中的保密信息进行保密

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同争议

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条其他约定

10.1双方对合同的解释权

10.2合同的签订地点和时间

10.3合同的副本

第十一条附加条款

11.1甲方和乙方对附加条款的确认

第十二条签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

12.3丙方签字盖章

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2交易金额支付凭证

第十四条说明书

14.1丙方对甲方和乙方提供的房产信息的说明书

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房产信息

2.3房产用途：该房产现为【房产现有用途】，乙方购买后应按【房产转让后用途】使用。

2.4房产所有权：甲方为该房产的合法所有权人，拥有【房产所有权证号】号房产所有权证。

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额：乙方同意以人民币【交易金额】元购买该房产。

3.2支付方式：乙方应于【支付时间】前，通过【支付方式】向甲方支付交易金额。

3.3支付时间：乙方应于【支付时间】前支付交易金额。

第四条中介服务费用

4.1中介服务费用的计算方式：丙方中介服务费用为交易金额的【费率】%。

4.2中介服务费用的支付时间：甲方、乙方应于交易完成后【支付时间】内支付中介服务费用。

4.3中介服务费用的支付方式：甲方、乙方应通过【支付方式】支付中介服务费用。

第五条丙方责任与义务

5.1丙方应保证甲方和乙方的合法权益：丙方应依法合规提供中介服务，确保甲方、乙方的合法权益不受损害。

5.2丙方应提供真实、准确的房产信息：丙方应对所提供房产信息的真实性、准确性负责，如因信息不实导致甲方、乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

5.3丙方应协助甲方和乙方完成交易手续：丙方应积极协助甲方、乙方完成房产交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

5.4丙方应对交易过程中的保密信息进行保密：丙方应对在交易过程中获得的甲方、乙方个人信息及房产信息等保密信息予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第六条甲方和乙方的权利与义务

6.1甲方应提供真实、准确的房产信息：甲方应对提供的房产信息真实性、准确性负责，如因信息不实导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

6.2甲方应对交易过程中的保密信息进行保密：甲方应对在交易过程中获得的乙方个人信息及房产信息等保密信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.3乙方应按照约定支付交易金额：乙方应按照本合同约定时间、方式支付交易金额。

6.4乙方应对交易过程中的保密信息进行保密：乙方应对在交易过程中获得的甲方个人信息及房产信息等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方违约：乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3丙方违约：丙方违反本合同约定，导致甲方、乙方权益受损的，甲方、乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同争议：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼：如双方协商无果，任何一方均有权向本合同签订地人民