个人二手房购买合同2篇.docx

个人二手房购买合同2篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所购房源的合法所有者，乙方自愿购买该房源，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________区/县_________街道_________小区_____门洞_____层_____室。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：_____平方米。

4.房屋权属证明文件编号：___________________。

5.房屋产权年限：______年。其它相关土地信息及房屋属性详见房屋权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：___________________元整）。此价格包含房屋本身价值以及相关附属设施的价值。甲乙双方同意，本交易价格真实合法，符合市场行情。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币_____元整给甲方。

（2）双方办理过户手续完成后，乙方支付剩余款项人民币_____元整给甲方。

（3）关于交易款项的具体支付时间、金额等细节问题双方可通过附件补充协议约定。如双方无特殊约定，则按照上述方式支付款项。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订后的约定时间内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好且无漏水漏电等问题。若存在问题应及时维修并保证乙方顺利入住。交付日期详见附件补充协议。

2.甲乙双方应在合同签订后的合理期限内共同办理产权过户手续，以确保乙方获得房屋产权。产权过户所需的相关费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。具体过户时间详见附件补充协议。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋或未能办理产权过户手续导致乙方无法正常使用房屋或无法获得产权的，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币_____元整。同时，甲方应按照银行同期贷款利率支付乙方已支付款项的利息损失。若违约金及损失赔偿不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项的，视为乙方违约，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方应按照银行同期贷款利率支付甲方应得款项的利息损失。若甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。具体违约责任及赔偿标准详见附件补充协议。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成一致共识，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同，以明确双方的权利与义务。

一、物业基本情况

1.物业地址：________________________________________；

2.房屋类型：________________；

3.房屋面积：________________平方米；

4.房屋权属证明文件及编号：________________________；

5.其他物业设施及附属设施情况：详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）；

2.支付方式：双方约定采用______（如：一次性付款、按揭贷款等方式）；

3.付款期限：乙方应按照以下时间节点支付相应款项：

（1）定金：人民币______元整；

（2）首付款：人民币______元整；

（3）贷款部分（如有）：按照银行放款时间为准；