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租房转让协议2篇
篇1
本协议在以下各方之间签订:
甲方(出租人):__________________
身份证号:________________________
乙方(原承租人):__________________
身份证号:________________________
丙方(新承租人):__________________
身份证号:________________________
鉴于甲方与乙方之间存在合法有效的租赁合同,乙方因某种原因无法继续履行租赁义务,需要将租赁合同的权利义务转让给丙方。经甲、乙、丙三方友好协商,就租赁房屋的转让事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
本协议所指的房屋位于__________________(详细地址),建筑面积______平方米。
二、原租赁合同的确认
1.甲方和乙方确认,双方已签订的租赁合同真实、合法、有效。
2.乙方在租赁期间享有的一切权利和义务,在租赁期限内均将得到甲方的承认。
三、转让事宜的约定
1.乙方将其在租赁合同中的权利和义务一并转让给丙方,丙方同意接受。
2.转让后,丙方与甲方的租赁关系自本协议生效之日起正式成立,丙方享有乙方在原租赁合同中的权利,并承担相应义务。
3.乙方应保证在转让前对房屋无任何抵押、查封或其他权利限制,否则由此产生的法律责任由乙方承担。
四、各方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。
(2)甲方应保证房屋的适租性,并保证在租赁期间丙方正常使用房屋。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应保证所转让的权利和义务真实有效。
(2)乙方应协助丙方办理相关租赁登记手续。
3.丙方的权利和义务:
(1)丙方应按照约定支付租金及其他费用。
(2)丙方应遵守租赁合同的约定,合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
五、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。
2.支付方式:__________________。
3.租赁期限:自本协议生效之日起至______年______月______日止。
六、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。
2.若丙方未能按时支付租金或其他费用,甲方有权解除本协议,并要求丙方承担违约责任。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜,由各方协商解决。
2.本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方拥有一处合法租赁的房屋,现甲方有意将房屋的租赁权转让给乙方,乙方愿意受让该房屋的租赁权。经双方友好协商,达成以下协议条款:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:___________________(详细地址)。
2.房屋面积:______平方米。
3.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.房屋用途:仅限于居住用途。
二、转让事项
1.甲方将其在房屋租赁合同中的权利与义务一并转让给乙方,乙方同意受让。
2.转让后,乙方将继承甲方在租赁合同中的权利和义务,包括但不限于租金支付、房屋维护等。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整。
2.支付方式:乙方应在协议签署之日起______日内将转让款项支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全额转让款项后,应立即向乙方提供相关的收款证明。
四、甲方保证
1.甲方保证对租赁房屋拥有合法的租赁权利,并有权进行租赁权的转让。
2.甲方保证在租赁期间内,未曾对房屋进行违法改建或损害房屋结构。
3.甲方应如实告知乙方房屋的所有状况,包括但不限于房屋破损、安全隐患等。
五、乙方义务
1.乙方应按时
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