深圳商铺出租合同范本3篇.docx

深圳商铺出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方同意将其所拥有的位于深圳市______区______路的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、格局等详见房产证及相关文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月人民币______元整（￥______），共计______元/年（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金，违约金标准为______%。

3.租金支付方式：_____________________。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内需承担商铺的水、电、气、物业管理费等费用。

3.乙方在租赁期内需保持商铺的整洁、卫生和安全，不得从事违法、违规活动。

4.乙方如需装修商铺，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

五、商铺的交付与返还

1.商铺交付时，甲乙双方应共同检查商铺的状况，并签署书面交接文件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应清洁干净，设施设备的损坏情况应及时告知甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同因不可抗力导致不能继续履行的，甲乙双方可以解除合同，并不承担违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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（其他需要补充的条款）

十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其合法拥有的位于深圳市________区/市_______路_____号的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、格局、设施设备及其他详细信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付。后期租金应在每个租赁周期开始前___个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意，并确保装修、改造符合相关规定。

2.乙方应遵守国家有关消防安全、环保等方面的法律法规，确保商