2024年新型建筑工程施工人力承包合同.doc

2024年新型建筑工程施工人力承包合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1承包方名称及资质

1.2发包方名称及资质

1.3工程地点

1.4工程概述

第二条：合同范围及工程量

2.1承包范围

2.2工程量清单

2.3工程变更

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工付款

3.6质量保证金

第四条：施工期限及进度

4.1施工期限

4.2施工进度计划

4.3延期及违约责任

第五条：施工质量及标准

5.1质量标准

5.2质量控制

5.3质量争议解决

第六条：人力资源管理

6.1承包方人员配置

6.2人员培训及管理

6.3劳动争议解决

第七条：安全管理及环保要求

7.1安全生产责任制

7.2安全事故处理

7.3环保要求及措施

第八条：材料及设备供应

8.1材料及设备供应责任

8.2材料及设备质量要求

8.3材料及设备验收

第九条：沟通协调及变更管理

9.1沟通协调机制

9.2变更管理流程

9.3变更费用及时间调整

第十条：违约责任及赔偿

10.1违约行为及责任

10.2赔偿计算方式

10.3违约争议解决

第十一条：争议解决方式

11.1争议解决机构

11.2诉讼或仲裁地点

11.3仲裁或诉讼费用承担

第十二条：合同的生效、变更及终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条：其他约定

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

第十四条：附件

14.1工程图纸

14.2工程量清单

14.3相关资质证明文件

14.4其他技术资料

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1承包方名称及资质

承包方全称为某某建筑工程有限公司，具备建筑工程施工总承包一级资质，具备承担本合同项下工程的能力。

1.2发包方名称及资质

发包方全称为某某房地产开发有限公司，具备房地产开发一级资质，具备发起和承担本合同项下工程的能力。

1.3工程地点

工程地点位于某某城市某某街道，具体位置以合同附件为准。

1.4工程概述

工程名称为某某新型建筑工程项目，主要包括栋住宅楼、栋商业楼、及相关配套设施的施工。

第二条：合同范围及工程量

2.1承包范围

承包方应按照合同约定完成建筑工程的设计、施工、验收等全部工作，并移交给发包方符合合同约定的工程。

2.2工程量清单

工程量清单详见附件，清单中列明的工程量为本合同的工程量依据。

2.3工程变更

如因设计变更或发包方要求等原因导致工程量增减，双方应协商确定变更后的工程量和合同价款。

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同总价

本合同总价为基础合同价，具体金额以附件中的工程量清单为准。

3.2价格调整机制

如遇市场行情变动，合同价格可按照双方约定的价格调整机制进行调整。

3.3预付款

发包方应在合同签订后的7个工作日内支付合同总价的一定比例作为预付款。

3.4进度付款

承包方应按照工程进度完成相应工程，发包方按照工程进度支付合同总价的一定比例。

3.5竣工付款

工程验收合格后，发包方应在验收报告书签署后的14个工作日内支付剩余的合同价款。

3.6质量保证金

发包方应在支付竣工款时扣除一定比例作为质量保证金，待工程保修期结束后支付。

第四条：施工期限及进度

4.1施工期限

本工程的施工期限为个月，自开工之日起算。

4.2施工进度计划

承包方应制定详细的施工进度计划，并提交给发包方审批。

4.3延期及违约责任

如因承包方原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。

第五条：施工质量及标准

5.1质量标准

本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。

5.2质量控制

承包方应建立健全质量控制体系，确保工程质量。

5.3质量争议解决

如发生质量争议，双方应共同委托有资质的检测机构进行检测，并根据检测结果处理。

第六条：人力资源管理

6.1承包方人员配置

承包方应配置具备相应资质和经验的管理和技术人员，以确保工程顺利进行。

6.2人员培训及管理

承包方应对施工人员进行定期培训，提高施工质量和服务水平。

6.3劳动争议解决

如发生劳动争议，应按照国家和地方的劳动法律法规及合同约定处理。

第八条：材料及设备供应

8.1材料及设备供应责任

承包方应按照合同约定的规格、数量和质量要求，负责材料和设备的采购和供应。

8.2材料及设备质量要求

材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，并具备相关质量认证。

8.3材料及设备验收

发包方应在收到材料和设备后及时进行验收，如发现不符合合同约定的，有权要求承包方更换或退货。

第九条：沟通协调及变更管理

9.1