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简单的店面租赁合同范本2篇
篇1
店面租赁合同
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体地址为:___________________________(详细地址)。店面用途为商业经营使用。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月______元人民币的租金支付给甲方。年度总租金为______元人民币。
2.支付方式:租金按______(如:季度/半年/年)支付一次,首次租金乙方应在租赁起始日支付给甲方,以后每次租金乙方应提前______天支付给甲方。
四、店面使用及管理
1.乙方在租赁期内有权使用店面进行商业经营活动,但不得擅自改变店面结构和用途。
2.乙方负责店面日常维护和保养,保证店面设施完好无损。如有损坏,乙方应及时修复并承担费用。
3.乙方不得在店内从事违法活动,否则甲方有权终止合同,收回店面并扣除所有押金。
4.合同期满或中途终止合同,乙方必须将店面及其设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。如未能恢复,甲方有权扣除相应费用。
五、押金及税费
1.乙方在签订合同时需向甲方支付______元人民币作为押金。合同期满或中途终止合同,乙方在交还店面并结清所有费用后,甲方应退还押金。
2.甲乙双方按照国家和当地政府的有关规定缴纳各自的税费。
六、合同的变更与解除
1.任何一方如需变更或解除合同,应提前一个月书面通知对方,经协商一致后,可变更或解除合同。
2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失,由双方各自承担。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方按日支付逾期租金______%的违约金。逾期超过______天的,甲方有权解除合同并扣除押金。
2.乙方擅自改变店面结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金______元。情节严重或拒不改正的,甲方有权解除合同并扣除押金。
3.合同期满或中途终止合同,乙方未将店面及其设施恢复原状并清洁干净的,甲方有权扣除相应费用并要求乙方支付违约金______元。情节严重或拒不改正的,甲方有权保留采取法律手段追究赔偿的权利。??
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店面事宜达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,该店面位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照每月________元人民币的租金支付甲方。
2.乙方应于每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
四、店面使用
1.乙方应按照约定的用途使用店面,不得擅自改变店面的结构和用途。
2.乙方应合理使用店面,保持店面的整洁、卫生和安全。
3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押店面。
五、店面维修与保养
1.甲方负责店面的主体结构、外墙及基础部分的维修。
2.乙方负责店面内部装修、设施及日常维护保养。
3.乙方在使用过程中发现店面存在故障或问题,应及时通知甲方修复。
六、合同解除与终止
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
2.若乙方使用店面存在违法、违规行为,甲方有权立即终止合同。
3.合同期满或双方协商一致解除合同,乙方应将店面交还甲方,并结清所有费用。
七、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙
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