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2024年车间厂房租赁合同常用版
出租方：(以下称甲方)_____
承租方：(以下称乙方)_____
鉴于甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
一、房屋位置与用途
房屋位于____区____室内的其中一间，用作____房使用。
二、租赁期限与租金
1.租赁期共计一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.房屋租金为每月____元，乙方需按月支付，需在每月提前五天付款。另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。租赁期满，甲方在确认房屋无误后，将押金无息退还乙方。
3.乙方承诺，租赁期间仅将房屋用作普通住房，不得有其他用途。
4.如乙方希望续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。
三、房屋维修与使用
1.甲方保证租赁期间房屋的正常使用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.除合同和补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担（乙方使用不当除外）。甲方维修前将提前七天通知乙方，乙方应配合。
3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，房屋内的装修归甲方所有，甲方对装修部分无维修义务。
四、房屋转让与转租
1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。
2.若甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据书面协议转租房屋。
五、违约责任
在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金____%的违约金，如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。
1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；
2.未经同意擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正并修复；
3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；
4.拖欠租金累计达____个月以上。
六、协议份数与生效
本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
七、其他说明
房屋的水电费用将由甲乙双方与其他承租方平均分摊（入住时的水电读数：电_____，水_____)。
甲方：(签字)_____
乙方：(签字)_____
联系电话：_____
联系电话：_____
____年____月____日
____年____月____日
2024年车间厂房租赁合同常用版（二）
甲方(出租方)与乙方(承租方)遵循我国《合同法》及相关法律法规，秉持自愿、平等、协商一致的原则，双方达成共识并签署本协议，共同遵守。
一、租赁物业的位置、面积及用途：甲方将坐落在全厂车间，面积为平方米的物业出租予乙方使用。
二、租赁期限：租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日结束。
三、租金及保证金支付方式：
1.双方同意，该厂房的年租金为元(以大写表示)。支付方式为年付，乙方需在协议签署后____日内一次性支付当年租金。自年起，乙方应于每年的____年____月____日前向甲方支付下一年度的租金。
2.合同签订时，乙方需缴纳元作为履约保证金。合同解除或终止，乙方按约定退还房屋并结清费用后，甲方应在合同终止后15日内无息返还保证金。
四、甲方的权利和义务：
1.甲方需向乙方出示租赁物业的有效证明，并提供复印件。
2.甲方应确保供水、供电及道路畅通，并解决与周边的纠纷。
3.租赁期间，甲方有权监督并协助乙方的消防、安全及卫生工作。
4.除非因非自身原因，甲方不得中途收回租赁物业转租他人。
五、乙方的权利和义务：
1.乙方需按期支付租金，并承担经营产生的水、电、税费、罚款等费用。
2.乙方应按约定用途合法经营，如涉及非法活动或损害公共利益，甲方有权解除合同并要求支付违约金。
3.乙方需爱护甲方的设施，如需转借、转让或交换场地，需事先取得甲方的书面同意并办理相关手续，否则应支付违约金。
4.合同期满，若甲方继续出租，乙方有优先租赁权，需另签租赁合同；若不再出租，乙方应按期搬迁，否则承担由此产生的损失。
六、其他条款及违约责任：
1.若需变更合同条款，需经甲乙双方共同协商。
2.租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失，由拆迁单位直接向乙方赔偿。
3.若一方在未达成协议的情况下提前解除合同，违约方需向守约方支付违约金元，并赔偿相应损失。
4.租赁期间，乙方有权根据经营需要进行装修，但不得破坏原建筑结构，装修费用由乙方承担，租赁期满后不做任何补偿。
5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两
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