简易商铺租赁合同2篇.docx

简易商铺租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及四至界限详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。首次租金支付时间为本合同签署后____日内。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满或合同解除后，甲方在确认租赁物无损且乙方结清所有费用后无息退还。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应向乙方交付完好的租赁物，并保证租赁物的正常使用。

3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用及保管情况。

4.甲方应协助乙方处理租赁期内与商铺有关的事务。如遇政府规划、征收等情形，甲方应及时通知乙方。因政府原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，按时支付租金和押金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要续租，须在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内需合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用商铺；

（3）如乙方违反约定，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定使用商铺；

（2）按时支