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2024年个人住房借款保证合同标准样本
电话：_________________
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贷款人：_________________
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抵押人：_________________
电话：_________________
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____年____月____日
中国农业银行
经合同各方自愿平等协商，现签订本合同，各方共同遵守以下条款：
第一条借款人因购买自用住房之需，特向贷款人申请借款。
第二条贷款人同意向借款人提供个人住房贷款，金额为人民币（大写）________________元，该贷款专项用于________________，贷款利率为月利率____‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，将按照中国人民银行相关规定执行）。借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条借款人将以按月付款的方式偿还本合同项下的贷款本金及利息。每月还款金额的计算公式如下：
一、等额偿还法：
每月还款本息额=贷款本金总额×月利率×[1+月利率]^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]
二、递减偿还法：
每月还款本息额=贷款本金/贷款月数+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率
本合同项下的贷款本息采用______法偿还。本合同首期还款日为____年____月____日，还款金额为______元，剩余款项将分____月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）。
第四条保证人的保证期间自____年____月____日至____年____月____日。
第五条保证担保的范围涵盖主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
第六条保证人与借款人共同承担对债务的连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上逐期扣还当期应偿还的贷款本息金额。如不足偿还部分，保证人将承担连带偿还贷款本息的责任。
第七条借款人授权贷款人将本合同项下的借款以转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。
第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上保持不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的相关欠款。
第九条借款人应按照本合同约定的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人将按照本合同第二条规定的贷款利率收取利息。如贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人将按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不得超过____次，且每次延期的期限不得超过一个月。
借款人可以提前归还全部贷款，但须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。
第十条借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿继续承担连带保证责任。
第十一条借款期内，借款人或保证人如变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件将视为已送达。
第十二条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院管辖。
第十三条其他需要明确的事项详见本合同附件。
第十四条本合同一式____份，借款人、贷款人、保证人各执一份。本合同自各方签字之日起生效，至贷款本息全部清偿后自动失效。
借款人：_____（盖章）贷款人：_____（公章或合同专用章）
借款人：_____（签字）贷款代表人：_____（盖章）
（授权委托人）
保证人：（盖章）
法定代表人：（盖章）
（授权委托人）
签约地点：________
签约日期：________
2024年个人住房借款保证合同标准样本（二）
编号：____年_____字____号债权人（甲方）：_____保证人（乙方）：_____
第一条
鉴于甲方与_____（以下称借款人）签订的____年_____字____号借款合同（以下称借款合同），乙方同意向甲方提供保证，为此，双方依据相关法律法规，经协商一致，订立本协议。
第二条
乙方的保证责任范围包括：借款人依据借款合同向甲方借取的人民币（大写）_____本金及利息（含因借款人违约或逾期还款产生的复利和加收利息）、借款人应付的违约金，以及甲方为实现债权所产生的费用（包括诉讼费和律师费）。
第三条
本保证
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