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绿色科技住宅围护结构系统的节能优化设计

随着经济的快速增长与物质消费水平的提升，住户对于其居住的建筑空间质

量和室内环境舒适度也提出了更高的要求。绿色科技住宅体系适应市场变化和需

求升级，在强调环保节能和可持续性的绿色建筑理念的基础上，围绕建筑中人的

需求，提出营造“以人为本”的健康、舒适、智慧的空间感受和生活方式。其中，

提高建筑围护结构及构件热工性能的优化设计和施工改良，是绿色科技住宅体系

建立和实现的基础条件。

从工程实践来看，绿色科技住宅围护结构节能的技术难点主要集中在提高其

系统性和高效性等方面，具体体现在墙体保温和节能门窗的适应性选材、气密热

桥施工保障、综合遮阳利用技术、土建装修一体化以及建筑信息平台构建等方面。

南京海玥名都项目位于江苏省南京市，属夏热冬冷地区，该地区夏季闷热，冬季

阴冷。因此，确保建筑外围护结构的热工性能是提升房屋居住空间品质的重中之

重。

1绿色科技住宅围护结构节能优化设计

1.1节能性与美观性的综合考量

建筑体形系数对建筑节能的影响主要体现在建筑物与室外大气接触的外表

面积的大小。规整建筑平面设计以及减少建筑形体的凹凸变化，可以获得较小的

建筑体形系数，并在一定程度上减小建筑外表面积，从而防止不必要的传热损失。

市场上常见的绿色住宅普遍通过减少建筑立面的异形变化，以尽可能降低建筑体

形系数，因而造成建筑立面开洞形式机械平庸，缺乏韵律，失去美感。

南京海玥名都绿色科技住宅项目，建筑层数均在16层以上，其中住宅单体

的建筑体形系数最大值控制在0.29，低于JGJ134—2010《夏热冬冷地区居住

建筑节能设计标准》规定的当建筑层数≥12层、体形系数为0.35的设计限值。

但是考虑到消费者对于建筑外形的审美要求和彰显艺术品味的需求，在设计和施

工中依然保留了阳台、凸窗等造型设计，通过采用热传导效率较低的高性能保温

材料和根据动态节能计算加大保温层厚度（达到100mm），同时对薄弱的关键

位置进行加强处理，在保证该绿色建筑外围护结构热工性能有效性和系统性的前

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提下，平衡了绿色科技住宅美观性与节能性的矛盾，营造了美观大方、品质高端

的立面造型，深受南京高端客户的喜爱，也获得了南京房产同行的赞誉和认可。

1.2“温控箱”式一体化保温系统

室内空气密闭、室内外温差较大、冷热空气频繁接触、材质导热不均匀等都

会在围护结构保温薄弱的地方产生热桥效应，造成诸如内墙结露、霉变甚至滴水

等房屋破坏，严重影响了住户的居住使用和身体健康。建筑门窗通常不可避免地

会存在装配缝隙，室内外压强差会使得空气发生流通交换，出现热能耗和冷能耗

的损失。绿色科技住宅对热桥控制、气密性保障等关键环节的设计优化和施工管

控要求的标准更高。

案例项目对建筑楼栋采取整体性考量，高效节能建筑围护体系结合屋顶严密

热阻隔系统，即外墙、屋顶均设厚100mm热固型改性聚苯板增厚保温层，温“

控箱”式传热阻断方式，从楼基到楼顶形成严密的隔热保温体系。所有保温层均

包裹至阳台内墙部位，公共区域顶面贴保温板，与室内邻近管井内贴保温板，杜

绝热桥。此种方式不仅保持了住宅内部的独立性，而且能有效防止能量流失。同

时，针对绿色科技住宅屋面保温要求高、屋面设备多、管线复杂等特点，决定采

用半倒置式上人保温屋面，即2道防水分别设在结构层上方和保温层上方。此种

方式保证了温控箱“