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楼房买卖的合同范文2篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下楼房买卖合同协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________________________________。
2.房屋面积及户型:建筑面积______平方米,户型为______室______厅______卫。
3.房屋权属证书及其他证明文件齐全有效。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币大写______元整(¥______元)。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日,支付定金人民币大写______元整(¥______元)。
(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币大写______元整(¥______元)。
第三条房屋交付及过户
1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.双方应当在交付房屋后的______日内办理房屋过户手续。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应当按照未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,应当按照总房价的百分之二十向乙方支付违约金。
3.若因甲方原因导致房屋权属证书无效或存在纠纷,甲方应当承担全部责任,并退还乙方已支付的房款及相应利息。
第五条其他约定事项
1.甲方应当保证房屋的质量和结构符合安全要求,并承担交付前的物业费用、水电费用等。
2.乙方在房屋使用过程中应当遵守国家法律法规和相关规定,不得擅自改变房屋结构和用途。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。本合同内容真实、合法、有效,如有争议,双方应当友好协商解决。若协商不成,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出卖人):____________________(签字)
乙方(买受人):____________________(签字)
日期:____________________
日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就以下楼房买卖事项,在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:本房屋位于____________________。
2.房屋面积:本房屋建筑面积为______平方米。
3.房屋权属:甲方保证该房屋权属无争议,无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。
二、买卖条件
1.房屋价格:甲乙双方议定,房屋总价为人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)______元整(¥______元);
(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
3.房屋交付:甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、房屋产权过户
1.甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方完成房屋产权过户手续。
2.过户所需费用由______方承担。若另有约定,按照约定执行。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房
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