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最新简单房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁合同，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及用途

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为____________________，建筑面积为______平方米。乙方承诺将租赁房屋用于______之目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一日将当月租金支付给甲方。支付方式可选择现金、银行转账等方式。

3.如乙方逾期支付租金，则每日需按租金总额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及押金

1.甲方应于乙方支付押金和首月租金后将租赁房屋交付给乙方。押金为______元人民币，租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

2.乙方需对租赁房屋进行妥善管理和使用，不得改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方责任

1.甲方需保证租赁房屋权属清晰，无争议。

2.甲方负责租赁房屋的主体结构、外墙及公共部分的维修。

3.甲方应保证水、电等基础设施的正常使用。如因故障导致乙方无法正常生活使用，甲方应及时予以解决。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金及各项费用。

2.乙方需对租赁房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方不得将租赁房屋用于非法用途或转租给第三方。

4.租赁期内，乙方应负责租赁房屋的内部维修及日常保养。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状并交还甲方。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出终止合同，并互不承担违约责任。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他