沧州场地租赁合同范本2024年.docxVIP

沧州场地租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于沧州市的场地使用权，乙方愿意租赁甲方场地用于经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。

3.2乙方每季度末月__________日前支付下一个季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证租赁场地的权属清晰，不存在任何权利争议。

4.2甲方负责对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地符合乙方经营需求。

4.3甲方应确保租赁场地及相关设施的安全，保障乙方人身和财产安全。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方场地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁场地现状照片

4.租赁场地设施清单

5.租金支付凭证

6.乙方经营活动相关资料

7.双方签署的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或场地不符合约定用途，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变场地用途，未经甲方同意，视为乙方违约。

4.甲方未按约定维修和保养场地，导致场地无法使用，视为甲方违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有场地使用权的当事人。

2.乙方：指租赁场地用于经营活动的当事人。

3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供场地或场地不符合约定用途。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改或退还已支付租金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。

3.问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原用途，乙方应承担相应违约责任。

4.问题：甲方未按约定维修和保养场地。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内维修和保养场地，确保场地符合经营需求。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应友好协商解决，协商无果的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类企业、个体工商户租赁场地开展经营活动。

2.适用于各类文化活动、展览、会议等租赁场地需求。

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