2024年一建项目管理口诀完整版.doc

[交流]?实用背诵口诀：一建考试易混重点精髓记忆口诀

部分易混重点精髓记忆口诀：

???协议解释次序:

1、鞋中投砖，同归子弹

(鞋)协议---(中)-中标告知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/原则----(子)施工图紙----(弹)工程量清单\报价单

2、鞋中投砖头，准指情报。

你看这样也好记:鞋(协议)中(中标告知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范\原则)指(施工图紙)情(工程量清单)报(工程报价单)。

台班单价:

1、長安大自然这漏税人

(長)常常修理费+(安)安拆费及场外运送费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费

2、長安浙大漏税人自燃

常常修理费+按拆及场外运送费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价

3、机械台班单价七项费用

安燃经养折大人

安：安拆及场外运送费

燃：燃料动力费

经：常常修理费

养：养路费及车船税

折：折旧费

大：大修理费人：机上人工费。

项目管理流程记忆小窍门

成本预测成本计划成本控制成本核算成本分析成本考核

预测计控核分核

投资偏差四大原因：

1、客观原因：

人材然基交社法，

客观原因有其他。

2、业主原因：

资规组织手续少，

付款延時协调差。

3、设计原因：

设计缺陷设标变，

图紙延误构造变。

4、施工原因：

施工组织不合理，

质量事故进度偏。

描述：双代号网络计算简化图

学习经验，简朴总結：

1、确定目的，树立信心，(他人能过我為何不能)

2、努力学习，要下苦功，(為了目的要向“钱”冲)

3、善于总結，机灵记忆，(良好的措施记忆的保证)

4、多听多看，多想多练。(没說的---------下功夫!)

有关复习思绪：

1、首先通读考试大纲，熟悉考试内容，尤其是案例大纲规定的其他三门的必会内容;

2、对于工程经济(現值、终值、年金等)、定额、清单、206号文、招投标程序、网络图、建筑面积及工程量计算规则等知识必须到达非常纯熟应用的程度，不能有半点轻视;

3、对于各科重点内容，請参照課件中老师的讲座;

4、对于需要记忆的内容，可以找他人总結的顺口溜(最佳是自已看书总結)来协助记忆;

5、自已研究历年考題，可以发現某些必出考題的地方;

怎样3分钟记住内部收益率公式

《工程造价计价与控制》第四章财务评价措施中财务内部收益率(FIRR)和《工程造价管理基础理论与有关法规》第二章经济效果评价中内部收益率(IRR)、增量内部收益率(ΔIRR)均用到了这个公式：

?????

可以把这条函数曲线近似地看作是一条直线，那么就有了△ABC和△ADE两个相似三角形。根据相似三角形原理，我們懂得有如下公式：??

???????

怎样迅速画单原因敏感性分析图

怎样在紧张的案例考试時间里争分夺秒，迅速画单原因敏感性分析图?

我們懂得，线条越抖，越靠近原点的一项越敏感，不过怎样确定斜率点呢?

?

部分记忆顺口溜(最佳自已看书总結才能适合自已并且记忆深刻)

1、价款支付有次序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。

2、偏差计算划横道，已完位置皆相似，计划总值额相等，比较合计不能忘;投资变价进度量，超支迟延果為正。

3、工程价款变更原则：已经有合用按已经有，只有类似可参照，假如两类都没有，甲方同意乙方报。

4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写汇报，未給答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。

5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增長配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

6、索赔证据有诸多，招标协议及附件，施组图紙和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看曰期，同期记录准备好、曰志照片和FP，造价文献要记牢。

7、接到变更14天，汇报价款工期延，甲方14給答复，协商不果同争议。

8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，准時告知和汇报。

9、時标网络怎样划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总時差，本自再加后总差，左迟延、右提前，实际进度前锋线。

10、工程单价有两种，清单单价206;假如題給规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。假如題給间接费，要按06算次序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按題目，最佳形成综合价。

一建项目管理口诀?

1、措施费、规费、企业管理费：?

二环夜临大水，支架已安稳（文），保定无（污）公害，公差使用保险金务工?

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