BIM技术在建筑行业发挥巨大价值-未来市场前景可期.docx

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BIM技术在建筑行业发挥巨大价值，未来市场前景可期

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建筑业上下游产业链长，参建方众多、投资周期长、不确定性和风险程度高等众多因素，更加强调资源的整合与业务的协同。而BIM技术在加快进度、节约成本、保证质量等方面均可以发挥巨大价值。

BIM（BuildingInformationModel），即建筑信息模型，根据《建筑信息模型应用统一标准》和《建筑信息模型施工应用标准》给出的定义：BIM是在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。BIM并不特指一种应用或软件，BIM提供了一种应用在项目全生命周期的理念。建筑工程全生命周期可以分为：设计、造价、施工和运维四个阶段，这四个阶段环环相接，信息互联，整个建筑工程需要完整、系统的管理。

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BIM作为载体，能够将项目在全生命期内的工程信息、管理信息和资源信息集成在统一模型中，打通设计、施工、运维阶段分块割裂的业务，解决数据无法共享的问题，实现一体化、全生命期应用。BIM技术是当前数字建筑业中最基础性的应用，被认为是继CAD后建筑业第二次科技革命。

图：建筑业的2次科技革命

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Autodesk是积极推进BIM的建筑工程建造公司，给出了BIM的较清晰定义：BIM建筑信息模型（BuildingInformationModeling）是一种用于设计、施工和运维的管理流程和方法。美国国家BlIM标准（NBIMS，UnitedStatesNationalBuildingInformationModelingStandard）对BIM做出四个层面的解释，分别对应了直观的可视化模型、覆盖建筑全生命周期、支持信息共享和协同作业这几大特色。

图表：美国国家BIM标准对BIM做出四个层面的解释

资料来源：NBIMS

BIM理念已经发展了40余年。BIM概念的推进和优化升级的提升与计算机技术的发展息息相关。早在1962年，DouglasC.Englebart提出了面向对象建模、参数化处理和关系型数据库。但由于计算机能力的限制和较差的用户界面，远不及AutoCAD这类二维画图程序。

最初的BIM系统是用于降低设计绘图的冗余性，提高设计效率。1975年，CharlesEastman论述了BuildingDescriptionSystem（BDS），这个程序使用了图形用户界面，正交视图和透视图，以及一个合适的数据库，允许用户通过材料类型和供应商等属性来检索信息。Eastman认为建筑图纸效率低下，导致用不同尺度表示的同一对象产生冗余，图纸方式也无法将建筑的更新表现出来。Eastman认为BDS能通过提高绘图和分析效率减少多余50%的设计成本。

BIM在发展中，开始用于测试和模拟建筑性能表现。在1993年，劳伦斯伯克利国家实验室开发了BuildingDesignAdvisor，是基于模型给予反馈并提出解决方案的著名模拟工具。这个软件使用建筑及其周围环境的对象模型来执行模拟，是第一个使用综合图形分析和模拟来展示建筑将如何在特定条件下（朝向、几何特征、材料特征、构件系统）表现的项目。

IFC文件格式诞生，各方参与者协同工作时代来到。由于建筑师和工程师使用各种各样不同的程序，协同设计因而有些困难。不一样的文件格式在各平台中运行时，精度会得到一定程度的损失。为了解决这个问题，IFC文件格式在1995年诞生了。BIM模型在这统一的标准下，实现了在不同的软件中的运行。Navisworks等专为协调不同文件格式而设计的软件也逐渐出现。Ecotect、EnergyPlus、IES和GreenBuildingStudio等模拟软件开始允许直接输入BIM模型和获得模拟结果。

图表：BIM早期发展历史

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BIM可以应用于建筑的全生命周期，每个阶段对应不同的需求。在BIM应用的理想状态中，信息的共享和多方分工协作将贯穿整个生命周期。

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在一个建筑工程各阶段对BIM的需求

资料来源：制图

各类厂商提供了种类繁多的BIM产品，单点应用产品较多，平台型产品较少。美国总承包商协会AGC（AssociatedGeneralContractorsofAmerican）把BIM软件（含BIM相关软件）分成八大类：

（1）概念设计和可行性研究软件（PreliminaryDesignandFeasibilityTools）

（2）BIM核心建模软件（BlIMAuthoringTools）

（3）BIM分析软件（BIMAnalysisTools）

（4）加工图和预制加工软件（ShopDrawingandFabricationTools）

（5）施工管理软件（ConstructionManagementT