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房地产包销协议2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在____（地点）由以下双方签订：

甲方（开发商）：______________________

注册地：______________________

法定代表人：______________________

乙方（包销商）：______________________

注册地：______________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权，现同意由乙方进行包销。为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以便双方共同遵守。

一、包销事项

1.甲方同意将其所开发的房地产项目（以下简称“该项目”）的部分或全部房源交由乙方进行包销。

2.乙方同意按照本协议约定的条件及价格进行包销，并尽力推广、销售该项目。

二、包销范围及期限

1.包销范围：具体包销范围根据双方协商确定，并列入本协议附件。

2.包销期限：自本协议生效之日起至____年__月__日止。

三、包销价格及支付方式

1.包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定包销价格。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间节点向甲方支付包销款项。具体支付时间和金额根据双方协商确定，并列入本协议附件。

四、甲方权利与义务

1.甲方应确保该项目的合法性和可售性，并承担相应法律责任。

2.甲方应提供乙方所需的销售资料，并保证资料的真实性和准确性。

3.甲方应协助乙方开展销售活动，提供必要的支持和配合。

五、乙方权利与义务

1.乙方应尽力推广、销售该项目，充分发挥其销售渠道优势。

2.乙方应按照协议约定的价格和时间节点支付包销款项。

3.乙方应对购房客户的信息进行保密，不得泄露或非法使用。

4.乙方应定期向甲方报告销售进度及相关情况。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展销售活动，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付包销款项或违反其他约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在包销期限届满时自动终止。

2.若甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.若一方违反本协议约定，守约方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。

八、争议解决

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（开发商）：____________________

乙方（包销商）：____________________

鉴于甲方拥有一处房地产项目，并有意将其部分或全部销售权委托给乙方进行包销，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意，乙方负责在约定的时间和条件下对甲方指定的房地产项目进行独家包销，以达到甲方所期望的销售成果。本协议详细阐述了双方的合作方式、职责、权利和义务。

二、包销范围

本协议所涉房地产项目位于____________，项目名称为________，总价为人民币____元整（大写：______）。具体包销范围、面积、价格等详见附件。

三、包销期限

包销期限为____年，自本协议签订之日起计算。期间乙方负责在约定的时间内完成包销任务。若期限届满时未完成包销任务，双方可另行协商续约事宜。

四、包销方式

1.乙方应按照甲方的要求，积极开展市场调研、宣传和推广工作，制定并执行销售策略。

2.乙方应按照约定的价格及付款方式，将购房者款项按时支付给甲方。

3.甲方应按乙方需求提供必要的销售资料和支持。

五、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）确保所售房地产项目的合法性和合规性；

（2）提供真实、准确、完整的销售资料；

（3）配合乙方进行项目宣传和推广工作；

（4）确保项目按时交付使用。

2.乙方职责与义务：

（1）负责项目的市场调研、策划和销售工作；

（2）制定并执行销售策略，完成销售指标；

（3）积极宣传和推广项目；

（4）确保按时支付购房者款项给甲方；

（5）遵守相关法律法规，确保销售活动的合法性。

六、违约责任