2024年标准房屋买卖合同范本及收据格式.doc

2024年标准房屋买卖合同范本及收据格式

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落

2.3房屋面积

2.4房屋规划用途

2.5房屋所有权性质

第三条房屋交易价格

3.1成交总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及办理过户手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额计算方法

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条附加条款

9.1双方特殊约定

9.2法律法规规定的其他事项

第十条收据格式

10.1收据抬头

10.2收据金额

10.3收款人签字

10.4付款人签字

10.5收据日期

第十一条房屋买卖合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

11.4过户凭证复印件

第十二条房屋买卖合同的保管

12.1合同正本一份，由出卖人保管

12.2合同副本一份，由买受人保管

第十三条房屋买卖合同的修改和补充

13.1合同的修改和补充必须采用书面形式

13.2修改和补充的内容与合同具有同等法律效力

第十四条其他事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：

1.1.2出卖人地址：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：

1.2.2买受人地址：

1.2.3买受人联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落：

2.3房屋面积：

2.4房屋规划用途：

2.5房屋所有权性质：

第三条房屋交易价格

3.1成交总价：

3.2付款方式：

3.2.1首付款：

3.2.2贷款金额：

3.2.3贷款银行：

3.2.4贷款利率：

3.2.5贷款期限：

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2贷款审批通过后支付时间：

3.3.3贷款发放后支付时间：

第四条房屋交付及办理过户手续

4.1交付时间：

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记完成：

4.2.2所有款项支付完毕：

4.2.3出卖人将其应当交付的全部钥匙和说明书交付给买受人：

4.3过户费用承担：

4.3.1买受人承担的费用：

4.3.2出卖人承担的费用：

4.4过户时间：

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：

5.1.1出卖人保证其对出卖的房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或第三方主张权利等影响本次交易的情形：

5.1.2出卖人保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准和规定：

5.2保修范围：

5.3保修期限：

5.4保修责任：

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人延迟交付房屋的，应当按照延迟交付部分房价的__%向买受人支付违约金：

6.1.2出卖人未能履行本合同项下其他义务的，应当按照未履行部分房价的__%向买受人支付违约金：

6.2买受人违约：

6.2.1买受人延迟支付房价的，应当按照延迟支付部分房价的__%向出卖人支付违约金：

6.2.2买受人未能履行本合同项下其他义务的，应当按照未履行部分房价的__%向出卖人支付违约金：

6.3违约赔偿金额计算方法：

第七条争议解决方式

7.1协商解决：

7.2调解解决：

7.3仲裁解决：

7.3.1仲裁机构：

7.3.2仲裁费用承担：

7.4诉讼解决：

7.4.1诉讼法院：

7.4.2诉讼费用承担：

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：

8.1.1双方签字盖章：

8.1.2出卖人提供合法的房屋所有权证及相关证明文件：

8.1.3买受人支付首付款且贷款审批通过：

8.2合同变更条件：

8.2.1双方协商一致：

8.2.2变更内容符合法律法规规定：

8.2.3变更内容不损害国家利益、社会公共利益：

8.3合同终止条件：

8.3.1双方协商一致解除合同：

8.3.2因不可抗力导致合同无法履行：

8.3.3法律规定解除合同的其他情形：

第九条附加条款

9.1