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住宅楼板的隔音设计和措施

摘要：我国目前商品住宅楼板隔音现状不经处理很难达到隔音指标要求。通

过正确选材，合理施工，避免声桥，提高空气隔音及楼板等撞击声隔音性能的途

径，创造老百姓放心工程。

关键词：商品住宅，隔音量，施工，撞击声，空气声，固体传声，设计

我国房地产业大力发展的今天，住宅的质量越来越受到社会各界的重视，然

而市场上提供给消费者使用的商品住宅中大量是毛坯房，采用的钢筋混凝土楼板

厚度一般为110mm左右。其中的楼面层是在钢筋混凝土结构层上面做水泥砂浆

找平层，根据相关隔声试验测试，楼板的设计标准化撞击声级基本在80dB左右。

住户二次装修时由于采用的材料不同，很难达到我国现行《住宅设计规范》

GB50096-1999中楼板的计权标准化撞击声压级宜=75dB的规定。而且不止是楼

板隔声，其他空气传声、固体传声也不容忽视。

住户对楼板隔音的反映

居住在多层住宅楼的人们，几乎都有过听到楼上各种声音的经历，甚至造成

上下楼住户之间矛盾冲突。大多数人都有住房隔音不好的体验：白天不明显晚上

睡眠时听到了隔壁邻居隐约的说话声、电话铃声、楼上的的脚步声、冲座便器的

流水声、水龙头的振动声…。而且，购房者在买房甚至是验收现房时，也很难发

现隔声不良的问题，一旦装修完毕满心欢喜入住后受到邻居的噪声干扰，已经后

悔来不及了。住户对楼板隔声的不满情绪趋于强烈，已经引发了很多法律纠纷。

出现这些问题主要是没有严格执行相关的法规，根据国家建设部1988年

11月1日颁布的《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-1988）和《住宅建筑规范》

GB50368-2005（全文强条）“7.1条噪声与隔声”规定，住宅的卧室、起居室（厅）

内的允许噪声级，白天应小于或等于50分贝，夜间应小于或等于40分贝，分户

墙及楼板的空气声的计权隔声量应大于或等于40分贝，楼板的计权标准化撞击

声压级隔声指标Lpn,w应小于等于75dB。空气声隔音是指如能听到隔壁及楼上

下的说话声，撞击声隔音是指如听到楼上的脚步声、拉动家具的滑动声、擦地板

声等。目前的住宅设计中，楼板采用的做法绝大多数是现浇混凝土楼板加细石混

凝土垫层。由于混凝土楼板刚性强，阻尼效果差，因此撞击声隔声很差。按现行

《民用建筑隔声设计规范》和《住宅建筑规范》的规定，现浇混凝土楼板的Lpn,w

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都在80dB以上全部超标，因此，大多设计院按现浇混凝土楼板设计的多层住宅

楼，其楼板隔声都是不满足规范要求的，也可以说这些住宅隔声都是不合格的。

提高住宅楼板撞击声隔声的措施

对于墙面楼板空气声隔音的方法，一般的多孔烧结土砖只要砌体厚度不小于

240厚，砂浆饱满度越高越好，此处尤其应注意一些电器插座预留孔周边应用砂

浆填塞密实，同样的道理穿过楼板的垂直管道与预留套管之间的缝隙也必须用柔

性材料填塞密实。

对于混凝土地面，行之有效的一种方法是加隔音垫层，即在钢筋混凝土楼板

上先铺一层减振垫层（一般4-10mm厚），再在上面浇灌混凝土垫层（一般

40-80mm，需配筋），形成“三明治”弹性夹心结构。据相关检测结论，有减振隔

音垫层的浮筑地面比原混凝土楼板的撞击声隔声量可改善达18-22dB（与地垫的

材质和弹性有关），现场实测撞击声隔声量Lpn,w可从80dB降低到56-58dB，大

大地降低了楼上的生活噪声。这种构造做法日趋成熟，在北京奥林匹克花园、深

圳红树西岸、浙江金华天龙置地等房地产项目中均采用了“浮筑