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老旧小区改造工作实施方案

老旧小区改造工作实施方案

为了确保事情或工作有序有效开展，通常需要提前准备好一份方

案，方案是书面计划，是具体行动实施办法细则，步骤等。那么优秀

的方案是什么样的呢？下面是小编整理的老旧小区改造工作实施方案，

仅供参考，希望能够帮助到大家。

为改善我市老旧小区居民居住条件和生活环境，满足小区居民日

益增长的美好生活需求，提升城市形象和品质，构建以居民为核心的

共谋、共建、共管、共评、共享的社区治理体系，我市以中央预算内

补助资金支持老旧小区改造为契机，在全市范围内开展老旧小区改造

工作。根据相关工作要求，结合我市实际情况，特制定本方案。

一、总体要求

到xxxx年，已纳入xxxx年全市城镇老旧小区摸底调查范围的老

旧小区改造基本完成，重点解决老旧小区建筑物破损、环境条件差、

配套设施不全、社区治理体系不完善等问题。

二、基本原则

（一）坚持基层组织引领原则。充分发挥街道办、社区（居委

会）、业委会等基层组织战斗堡垒作用和模范作用，创新社会治理，

引导小区居民主动参与老旧小区改造工作，充分激发居民热情，汇聚

民众智慧，共同参与到老旧小区改造工作当中，实现决策共谋、发展

共建、建设共管、效果共评、成果共享。

（二）坚持问题为导向原则。按照“先民生再提升，先功能后景

观”的要求，因地制宜，科学合理确定改造重点和改造内容，以完善

老旧小区市政公用配套设施为切入点，重点解决困扰居民基本生活的

问题，把成效体现在群众满意度和幸福感的提升上。

（三）坚持因地制宜原则。结合社区街道和小区居民的实际情况，

本着“花小钱、办实事”的原则，建立老旧小区改造工作机制，制定

具体工作方案，充分发挥社区组织协调功能，精准施策，有的放矢地

去改造老旧小区，确保改造各项工作能够顺利有序推进，力求小区改

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造有实效、有特色。

（四）坚持县（市、区）主体责任原则。各县（市、区）人民政

府是本辖区内老旧小区改造工作的责任主体，对辖区内老旧小区改造

各项工作负总责，各县（市、区）须制定具体工作方案，明确目标计

划，充分发挥街道、社区等基层组织的力量开展各项工作；市级各相

关部门要明确责任人，积极主动做好各项配合工作，加强协调指导和

督促考评。

三、工作内容

（一）改造对象。xx市、县两级城区范围内，居住环境条件差、

失养失修失管严重、市政配套设施不完善、近x年未实施过综合改造

且未纳入今后x年规划征迁和危旧房改造范围的住宅小区。其中，重

点考虑xxxx年以前建成，社区组织工作能力强、居民改造意愿高的老

旧小区。

（二）改造内容。应结合海绵城市、治安防控的建设要求，重点

改造老旧小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等方面内

容。

x.小区环境及配套设施:包括供水、供电、供气、弱电管线（通信、

有线电视等）、排水、通行、停车、消防、安防、环卫、路灯、无障

碍设施、文体活动、绿化美化等改造项目。老旧小区周边市政道路及

水、电、气等配套不完善的，可视情况一并改造。

x.建筑物本体。包括屋面防水、楼道修缮、楼道照明、单元门禁、

立面整治等项目。鼓励有条件的小区结合实际加装电梯。

x.公共服务设施。具备条