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物业项目经理工作职责--第1页
物业项目经理工作职责
工作职责就是工作者具体工作的内容所负的责任。及达到岗位要
求的标准,完成上级交付的任务。下面店铺整理的物业项目经理工作
职责相关内容。
物业项目经理工作职责篇1
1.1主持物管中心经营管理工作。
1.2根据公司下达的《经营目标责任书》,组织团队落实并达成。
1.3全面、准确和及时掌握物管中心发展动态,分析和改进经营管
理状况,对重大问题提出意见和解决方法,并及时上报公司。
1.4领导物管中心贯彻落实各项管理方针和目标指标,保证管理体
系的有效运行,对管理和服务的质量负责。
1.5负责物管中心所管辖的基础设施的维护及工作环境的管理工作,
组织贯彻实施公司通用管理标准、工作标准,组织编制、批准物管中
心管理手册、服务标准、工作标准。
1.6结合物业特点,提出业务发展建设和资源调配的建议。
1.7接受公司经营班子与公司各职能部门的业务指导,协调物管中
心与公司、客户及相关协作单位之间的关系。
1.8负责处理物管中心的重大质量问题、突发事件/事故,并组织
实施纠正、预防和改进活动。
1.9负责与地产公司客户服务中心的工作对接,协助售后保修、投
诉、服务项目的落实和处理情况,并提出合理意见和建议。
1.10负责与业委会保持良好沟通,及时取得业委会的支持,配合
业委会组织各类活动、会议。
物业项目经理工作职责篇2
1、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况,提出改进和提高
物业管理工作水平的意见措施。
2、对公司和业主双方负责和汇报工作,按时向公司和业主提交工
作计划和小结,听取业主的意见和要求,并在规定期限内落实执行。
3、负责召集员工每月例会,检查工作落实情况,布置工作任务,
物业项目经理工作职责--第1页
物业项目经理工作职责--第2页
协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生
重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报。
4、进行巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务
情况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决。
5、发生紧急事件时,立即组织相关责任人员进行处理,按应急方
案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总
结、学习,分析原因并写出报告向公司和业主汇报
6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的
综合性检查,及时解决发现的问题,或书面通知有关员工,要求整改。
7、监管财务各类款项的收支,督促帐目日结日清,控制成本、编
制预算。
8、统一协调各员工的工作,并检查其工作状况和落实情况。
9、负责对分包合同相应条款的审核、修改,并对员工的工作情况
进行监督、检查、评定。
10、负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量
管理体系评审的有关工作。
11、负责外部的沟通和联系,及时处理投诉,并向当事人通报处
理意见和结果。
物业项目经理工作职责篇3
1、根据公司的政策与规定,处理项目物业管理的日常事务,以及
对人事、行政、财务等方面的全面管理;
2、保持与公司各部门、地产、供应商、业主、中心各部门员工、
政府相关部门办事人员等之间良好的沟通联系;
3、本着公司的服务理念与标准,为客户提供专业优质的服务产品;
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