商用门面房租赁合同3篇.docx

商用门面房租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用门面房，现同意将该门面租赁给乙方使用。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

租赁物业位于__________，建筑面积为______平方米，用途为商业用途。乙方对该物业已进行充分了解和实地查看，自愿承租该物业。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式如下：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。乙方应在每月（或每季等）的首日将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。租赁期满，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

第五条物业交付及验收

甲方应于本合同签订后______日内将物业交付乙方。乙方应在接收物业时进行验收，并在验收合格后在《物业交接单》上签字确认。

第六条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

3.甲方应保证物业符合约定的用途。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权在租赁期内使用物业。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构。

第七条违约责任

一、甲方违约情形及责任：

1.甲方不能提供物业或所提供物业不符合约定条件，应支付乙方已付押金的违约金。

2.甲方违反约定干预乙方正常经营，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及责任：

1.乙方不支付租金或未按约定支付租金，应按未付租金的每日万分之____的标准支付违约金。

2.乙方擅自转租、转让物业或改变用途，应支付租金总额____%的违约金。

第八条合同终止与续租

一、合同到期后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月提出续租意向，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

二、合同到期时，如乙方未提出续租意向或未能按时支付租金，本合同自然终止。乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。否则，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的商用门面房，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用门面房出租给乙方使用，房屋位于_____，具体面积为_____平方米。乙方承租该房屋用于经营_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋，负责房屋的保养和日常维护。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方每_____年对房屋进行一次检修，保证房屋的正常使用。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋