商业店铺租赁协议书范本推荐2篇.docx

商业店铺租赁协议书范本推荐2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方在商业店铺租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、协议正文

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业店铺出租给乙方，该店铺的具体位置为__________________（地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营范围

乙方租赁该店铺用于经营______业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。

五、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应确保出租的商业店铺权属清晰，无争议。

3.甲方应确保店铺具备经营所需的基本设施。

4.甲方应对店铺进行定期维护和修缮，确保店铺符合安全标准。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、经营店铺。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用店铺，保持店铺整洁卫生。

4.乙方不得擅自转租、转让店铺。如需转租、转让，应提前征得甲方书面同意。

5.乙方应遵守法律法规，不得在店铺内进行违法活动。

6.乙方应妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变店铺用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、协议解除与终止

1.本协议期满后，若乙方需要继续租赁，应在协议期满前______个月与甲方协商续租事宜。

2.协议的解除与终止应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

本协议旨在明确甲乙双方商业店铺租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。本协议为甲乙双方共同遵守的法律约束文件。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业店铺出租给乙方，该店铺的详细地址、面积及布局见本协议附件。

三、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将店铺交还甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：__________________。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

五、用途及规定

乙方承诺租赁该店铺用于经营______业务，并遵守国家法律法规以及当地相关规定。未经甲方同意，乙方不得擅自改变店铺用途。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证出租的商业店铺权属清晰，无争议。

3.甲方负责店铺的维修和保养工作，确保店铺符合安全标准。

4.甲方应协助乙方处理与租赁店铺