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工程保证书范文4篇

一、质量验收

本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工

验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建

设工程竣工验收备案清单附后)

二、保修期限

在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施

发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。

(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修项目保修期限

1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年

2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年

4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年

5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年

6、卫生间、厨房地面积水。一年

7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月

8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月

9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内

10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。

三、保修处理

我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对

影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按

期完成。对紧急问题可组织抢修。

对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件

的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清

楚。

四、保修起始日期

自入住通知单通知入住日期开始计算。

五、保修范围内的问题

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对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修

和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。

六、其它

对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行

维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。

七、监督投诉

凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、

为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。

投诉电话：投诉部门：

八、物业管理

本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，

保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。

联系电话：联系人：办公地点：

九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公

司工程部。

为做好对工程的跟踪服务工作，对由项目经理_________负责

的系统工程，做出如下保证：

1，符合提供的设计图纸。

2，符合国家弱电的相关规范。

3，相关硬件设备均使用正规厂商生产的合格产品。

4，所使用软件均是正版。

5，保修期限内，属于保修范围的工程质量问题，均有本公司承

担维护责任。

保修期限：

在正常使用条件下，建设单位的最低保修期限为：

(1)硬件设备运行正常2年

(2)设备联动运行正常2年

(3)外包及装修挂件无松动变形期限为5年

(4)硬件设备及软件免费升级期