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租赁商铺合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（地址）。

2.商铺的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：__________________），具体支付方式及时间如下：__________________。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，并对商铺进行日常维护和管理。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

3.租赁期间，乙方不得擅自改变商铺用途，如需变更，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方在验收商铺完好的情况下退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，并符合出租条件；

（3）甲方应确保商铺的设施设备正常运行；

（4）甲方应对商铺进行日常维护和管理。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺；

（2）乙方应按照约定支付租金和滞纳金；

（3）乙方应合理使用商铺，并进行日常维护和管理；

（4）乙方不得擅自改变商铺用途。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并扣除相应保证金。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项：__________________。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为______平方米。

2.乙方承租商铺用于经营_________________________，不得从事违反法律法规和公序良俗的活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每季/半年支付一次等）。

3.乙方应在约定的时间内支付租金