青岛商品房出租合同范本.docx

青岛商品房出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商一致，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于青岛市____________________区____________________路（街）____________号，房屋结构为__________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋按时完整交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每次付款周期开始前向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为______%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应对房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

五、房屋的维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修与保养。乙方负责房屋内部设施的使用与保养。

2.乙方在租赁期内发现房屋设施损坏的，应及时通知甲方修复。因乙方拖延通知造成的损失由乙方承担。

六、合同的解除与终止

1.租赁期内，双方均应严格履行合同。任何一方违反本合同约定的，对方均有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租的，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）给对方。

2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权终止合同，收回房屋。

八、其他约定事项

1.甲乙双方就房屋租赁事宜的其他未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

合同编号：_______________