解除租赁合同书.docx

解除租赁合同书

甲方（出租方）：___________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方原先签订的租赁合同（以下简称原合同），由于某些原因，经双方协商一致，决定提前终止原合同，并达成以下解除租赁合同书的相关条款，以明确双方的权利义务。

一、解除原因及时间

双方同意，鉴于____________原因，自本协议生效之日起，原租赁合同即行终止，双方解除租赁关系。

二、租金结算及支付方式

1.乙方应按照原合同约定支付至本协议生效之日的租金。

2.若乙方已支付租金但尚未使用完毕租赁物，甲方应当在扣除实际使用费用后，将剩余租金退还给乙方。

3.双方确认不存在其他应结算费用，如有争议，应协商解决。

三、租赁物返还

1.乙方应当将租赁物恢复原状（如原合同有约定），并按时返还给甲方。

2.若乙方未能按时返还租赁物或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相关损失。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付租金或返还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方未按照本协议约定退还租金或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、协议效力及法律适用

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议的效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议签订后，双方应严格遵守。如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

3.本协议为甲乙双方真实意思表示，双方对协议内容均已充分了解并无异议。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如对本协议有任何疑问，双方应友好协商解决。

甲方（签字/盖章）：___________________

日期：___________________

乙方（签字/盖章）：___________________

日期：___________________