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餐厅承包租赁合同3篇
篇1
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,甲方同意将名下餐厅承包给乙方经营,为明确双方的权利义务,达成以下协议,以资共同遵守:
一、承包标的
1.甲方将其拥有的位于____________________的餐厅(以下简称“餐厅”)的全部业务承包给乙方经营。
2.承包期间,乙方享有餐厅的经营权、管理权和收益权。
二、承包期限
承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后,除非双方书面同意续签,否则本合同自动终止。
三、承包费用及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付承包费用,承包费用总额为______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在每月的____日之前向甲方支付下个月的承包费用。如乙方逾期支付,每逾期一日,应向甲方支付承包费用____%的滞纳金。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
2.甲方应保证餐厅的合法经营,确保乙方在承包期间内的正常经营。
3.甲方应确保餐厅的设施设备的完好,如有损坏,应及时修复。
4.甲方应向乙方提供必要的支持,包括但不限于技术支持、业务指导等。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按照本合同约定支付承包费用。
2.乙方应合法经营餐厅,遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方应妥善保管餐厅的设施设备,如有损坏,应及时修复或赔偿。
4.乙方应负责餐厅的日常经营管理,努力提高经营业绩。
5.乙方应按时支付餐厅的员工工资及相关费用。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付承包费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如因乙方的违法行为导致餐厅被有关部门查处或罚款,乙方应承担全部责任。
3.如因甲方的违约行为导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更和解除
1.任何一方不得擅自变更或解除合同,如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。
2.因不可抗力导致合同无法履行的,双方均可解除合同,并不承担违约责任。
篇2
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方承包甲方餐厅事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
鉴于甲方拥有一座设施完备的餐厅,并有意将其承包给专业团队进行经营和管理。乙方具备丰富的餐饮行业经验和优秀的运营团队,愿意接受甲方的委托,承包该餐厅并进行合法经营。
二、合同基本内容
(一)承包餐厅的基本信息
1.餐厅名称:__________
2.餐厅地址:__________
3.承包期限:自合同签订之日起至____年____月____日止。
(二)承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方应向甲方支付承包费用,具体金额和支付方式详见附件。
2.支付方式:_____。
(三)甲方责任
1.提供符合经营要求的餐厅场地及设施。
2.负责办理相关证照,确保餐厅合法经营。
(四)乙方责任
1.按时支付承包费用。
2.合法经营,遵守相关法律法规及政策。
3.承担餐厅经营过程中产生的各项税费。
4.负责餐厅的日常经营、管理和维护。
(五)合同终止事由
1.承包期满且双方未续签合同。
2.一方严重违约,另一方有权解除合同。
3.出现不可抗力导致合同无法继续履行。
(六)违约责任
1.任何一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因乙方原因导致合同提前终止,乙方应支付剩余承包期限的违约金。
(七)争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
三、特别约定
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