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房产委托中介代理销售合同专业版2篇
篇1
甲方(委托方):____________________
乙方(中介方):____________________
鉴于甲方拥有一处或多处房产并委托乙方代理销售,双方在平等、自愿、诚信的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、合同宗旨与目的
明确甲乙双方的权利和义务,确保双方共同遵守国家相关法律法规,实现房产顺利销售的目标。
二、委托事项及范围
甲方委托乙方代理销售房产,包括但不限于以下事项:房屋估价、寻找潜在买家、组织看房、谈判协商、签订合同等。具体房产信息详见附件。
三、代理期限
本合同自签订之日起生效,有效期为______年/月,到期后可协商续签。
四、委托费用及支付方式
1.乙方按照成交价格的______%收取代理销售费用。
2.支付方式:成功销售后支付,即乙方促成甲方与购房者签订购房合同并成功完成交易后,甲方在收到购房者支付的房款后______个工作日内向乙方支付代理费。
五、甲方的权利与义务
1.提供真实、准确的房产信息。
2.配合乙方开展房产销售工作,提供必要的协助和支持。
3.按照约定支付代理费用。
4.甲方应对房屋的质量、权属等负责,确保无产权纠纷。
六、乙方的权利与义务
1.乙方应尽职尽责为甲方代理房产销售,发挥专业优势,积极寻找潜在买家。
2.乙方应如实向甲方汇报销售进展情况。
3.乙方应遵守法律法规,不得损害甲方利益。
4.乙方应对购房者的咨询进行解答,协助甲方与购房者签订合同。
七、违约责任
1.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方在代理销售过程中存在违规行为,导致甲方声誉受损或经济损失,乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
3.若甲方未按约定支付代理费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
八、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,双方应共同遵守,不得随意变更。如确需变更,应经双方协商一致,并书面签订变更协议。
2.在合同有效期内,若一方存在违约行为,另一方有权解除合同。
3.合同期满或双方协商一致解除合同,本合同即行终止。
九、争议解决
因本合同引起的争议,双方应友好协商解决。协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(委托方):____________________(签字/盖章)
乙方(中介方):____________________(签字/盖章)
篇2
甲方(委托人):___________________
身份证号码:_____________________
乙方(受托人):___________________
房产中介服务公司
鉴于甲方拥有位于____________的房产,现决定委托乙方进行代理销售。乙方愿意接受甲方的委托,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房产委托中介代理销售事宜达成如下协议:
一、委托事项及代理权限
甲方授权乙方独家代理销售其位于____________的房产,包括但不限于房产的推广、展示、洽谈、签约等事项。乙方在代理期限内,有权以甲方名义与潜在购买方进行接触和谈判,并促成交易。
二、代理期限
本合同的代理期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。代理期限届满前,双方可协商续签。
三、委托房产详情
1.房产地址:___________________
2.房产面积:___________________
3.房产权属:___________________
4.其他相关详情:______________
四、代理销售条件及承诺
1.乙方应在代理期限内积极推广并尽力促成交易;
2.乙方不得无故擅自更改甲方委托的销售价格;
3.乙方承诺对甲方的房产信息及商业秘密进行保密;
4.乙方应按照诚实、公正、公平的原则进行代理销售活动。
五、费用及支付方式
1.甲方需向乙方支付中介服务费,其金额为成交价格的______%;
2.中介服务费在合同签订之日一次性支付;
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