物业股权抵押合同样书通用版本.docx

物业股权抵押合同样书通用版本

抵押人（甲方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人（授权人）：_____________________

电话：_____________________传真：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人（授权人）：_____________________

电话：_____________________传真：_____________________

鉴于甲方为合法持有并实际控制物业公司的股权，为保障乙方作为债权人的权益，甲方同意将其持有的物业公司的股权抵押给乙方。为保证双方的合法权益，明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，依照相关法律规定，经友好协商订立如下合同条款，以兹信守。

第一条抵押物基本情况

甲方将其持有的物业公司全部股权作为抵押物抵押给乙方。抵押股权对应的公司基本情况如下：公司名称、注册资本、地址等详见附件。

第二条抵押物价值评估与担保额度

双方确认本次抵押物价值评估由双方共同认可的专业机构进行，评估价值为人民币______万元。乙方同意向甲方提供人民币______万元的贷款，甲方以其在物业公司的股权作为贷款的抵押。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。若甲方在贷款期限内偿还全部贷款及利息，则本合同终止。否则，乙方有权在贷款逾期后依法处理抵押的股权。

第四条甲方的权利与义务

一、甲方的权利：

1.在贷款期间内，保留对抵押股权的投票权；

2.有权参与抵押股权所对应的公司利润分配等权益。

二、甲方的义务：

1.按期支付贷款利息；

2.保证抵押股权的权属清晰，不存在权属纠纷；

3.保证抵押期间未经乙方同意，不得擅自处置抵押股权；

4.按乙方的要求提供有关资料及协助乙方实现抵押权。

第五条乙方的权利与义务

一、乙方的权利：

1.在甲方未能按期还款时，有权依法处置抵押的股权以实现其债权；

2.有权监督甲方的资金使用及经营状况。

二、乙方的义务：

1.按照合同约定按期足额向甲方提供贷款；

2.尊重甲方的股东权利。

第六条违约责任与争议解决方式

一、若甲方未能按期支付贷款利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权依法处置抵押的股权。

二、若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。

三、因履行本合同产生的任何争议应适用中华人民共和国法律并依据其解决。