底楼花园使用合同3篇.docx

底楼花园使用合同3篇

篇1

甲方（底楼业主）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

乙方（花园使用者）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有其物业的底楼花园使用权，并同意向乙方提供该花园的使用权，双方根据中华人民共和国有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就底楼花园的使用事项达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及底楼花园位于______（详细地址），面积为______平方米。花园的具体范围、布局及设施等详见附件图纸。

二、使用权限

1.甲方同意将其底楼花园的使用权授予乙方，乙方有权在遵守本合同约定的情况下合理使用该花园。

2.乙方仅享有底楼花园的使用权，不拥有所有权及转租权。甲方保留底楼花园的所有权。

三、使用期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，如双方无异议，可续约。

四、使用费及支付方式

1.乙方应按照约定的金额和方式支付花园使用费给甲方。使用费为______元/年，共计______元。

2.乙方应在每年______日前向甲方支付下一年的使用费。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付______%的滞纳金。

五、底楼花园的维护与管理

1.乙方应合理使用花园，不得擅自改变花园的结构和功能。如需进行改造或增设设施，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责花园的日常维护和管理，确保花园内的设施完好。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方应保持花园的卫生和整洁，不得随意丢弃垃圾。

4.如遇不可抗力因素导致花园损毁，乙方应及时通知甲方，共同协商解决办法。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴的使用费及滞纳金。

2.如乙方违反本合同的约定，擅自改变花园的结构和功能，或者损坏花园内的设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除乙方的违约金。

3.如因乙方的过错导致底楼花园发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.本合同期满或提前解除后，乙方应将底楼花园恢复原状（或按甲方要求），并清理好现场。

八、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（底楼业主）：____________________

乙方（花园使用者）：____________________

鉴于甲方拥有其物业的底楼花园使用权，乙方有意使用甲方的底楼花园，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在底楼花园使用过程中的权利与义务，确保双方权益得到合法保护，同时促进和谐共处的邻里关系。

二、底楼花园概况

底楼花园位于甲方物业底部，具体范围包括：____________________（请详细描述花园的地理位置、面积等）。

三、使用权限

1.甲方同意乙方在底楼花园内从事园艺、休闲、娱乐等活动，但不得进行商业活动。

2.乙方不得将底楼花园用于种植危害公共安全或公共卫生的植物。

3.乙方有权在甲方同意的情况下对花园进行美化、装饰，但不得擅自改变花园的结构和功能。

四、使用期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。期满后，若双方继续合作，可续签合同。

五、费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付底楼花园使用费，具体金额及支付方式如下：____________________（请详细描述费用金额、支付时间、支付方式等）。

2.乙方在使用期间产生的水、电等费用由乙方自行承担。

3.甲方应在收到费用后向乙方提供合法的收据。

六、双方责任与义务

1.甲方应确保底楼花园的产权清晰，无争议。

2.乙方应遵守国家法律法规，以及本小区的相关规定，合理使用底楼花园。

3.乙方应定期对花园进行维护，保持花园的整洁、美观。

4.若因乙方原因导致底楼花园受损，乙方应承担修复费用。

5.若因不可抗力导致底楼花园受损，双方应共同协商解决。

七、合同变更与解除

1.若因不可抗力导致本合同无法继续