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房屋租赁补充协议样本
本协议作为原《房屋租赁合同》的补充,双方经过友好协商,就房屋租赁的相关事项进行进一步明确和约定,以确保双方的权益。
一、协议目的
本协议旨在补充和完善原《房屋租赁合同》中的未尽事宜,明确租赁双方的权利和义务,规范租赁行为,以维护双方的合法权益。
二、租赁物及位置
租赁物为位于____________(详细地址)的房屋,具体面积、布局等详见原《房屋租赁合同》。
三、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,本协议自动终止。
四、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,承租人应在每次支付期前____天内将租金汇入出租人指定的账户。
3.如承租人逾期支付租金,每逾期一日,需向出租人支付违约金人民币____元。
五、押金
1.承租人需在签订本协议时向出租人支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,承租人如无违约行为,押金全额退还;如承租人有违约行为,出租人有权在押金中扣除相应违约金。
六、房屋使用及维修
1.承租人应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.承租人应负责租赁期内房屋的日常维护和保养,确保房屋的正常使用。
3.如因承租人使用不当造成房屋损坏,应由承租人负责修复并承担相关费用。
七、合同解除与终止
1.承租人如违反原《房屋租赁合同》及本补充协议的约定,出租人有权解除本协议并要求承租人承担违约责任。
2.租赁期满或双方协商一致,本协议终止。
八、违约责任
1.承租人如逾期支付租金,出租人有权要求承租人支付违约金。
2.承租人如有损坏房屋行为,应负责修复并承担相关费用;如无法修复,应赔偿损失。
3.承租人如有违法违规行为,出租人有权解除协议并要求承租人承担法律责任。
九、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,出租人和承租人各执一份。
3.本协议为原《房屋租赁合同》的补充,如有冲突,以本协议为准。
4.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
出租人(盖章):__________________日期:____年____月____日
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