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五金车间租赁协议书范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于______________________（以下简称“租赁物”）的五金车间，乙方希望租赁该车间用于五金加工等业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于______________________的五金车间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______________平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______）。

3.2乙方应于每月的第______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第四条保证金

4.1乙方应于本协议签订之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元（￥______）。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护和保养等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应于______日内无息退还保证金给乙方。

第五条租赁物的维护和保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查和必要的维修。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改动，应事先征得甲方的书面同意。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反本条规定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额______%的违约金。

7.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并可要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

授权代表签字：______________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________________

授权代表签字：______________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图及设施清单

（以下空白）

（本页以下无正文）