无证房屋转让协议3篇.docx

无证房屋转让协议3篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是涉案房屋的所有权人，因种种原因未取得相关产权证明，现自愿将该房屋转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。房屋面积[面积数值]平方米。建筑结构：[房屋结构类型]。房屋内部设施包括：[详细列出房屋内部设施]。该房屋系无证房屋，甲乙双方对此均知情并认可。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定该房屋的转让价格为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。此价格包含了房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应在协议签订之日起XX日内向甲方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。定金支付后，双方开始办理房屋交接手续。

3.剩余款项人民币大写[剩余金额汉字大写]元整（￥[剩余金额数字小写]元）应在房屋交接完成后XX日内支付完毕。

三、房屋交付及权属变更

1.甲方应在收到定金后的XX日内将房屋交付给乙方使用，交付标准另行签订补充协议确定。如未能按期交付，视为违约行为，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.由于该房屋尚未取得相关产权证明，甲乙双方约定在条件成熟时共同办理产权登记手续。办理产权登记的费用由乙方承担。若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在收到定金后违约不售，须向乙方退还已支付的定金并支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。若乙方违约不购，则无权要求返还定金。如因不可抗力因素导致无法履行协议，双方均不承担违约责任。

2.若在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。因乙方原因导致争议而给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。若因甲方原因导致争议，且对乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的直接和间接损失。

五、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的内容）

篇2

甲方（转让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为房屋所有权人，现欲将位于[房屋地址]的一处房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋结构为[房屋结构]，附属设施包括[附属设施描述]。

3.由于该房屋未取得相关证件，转让时属于无证房屋，乙方对此已知情并接受。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，房屋转让总价为人民币[转让总价金额汉字大写]圆整（￥[转让总价金额数字小写]）。

2.乙方在签订本协议之日起[支付期限]内，将转让总价款项支付至甲方指定账户。

3.甲方收到款项后，向乙方出具收据。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额转让款项后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋内外及其附属设施的结构完好。

3.房屋交付后，所发生的与房屋相关的费用（如物业管理费、维修费等）由乙方承担。

四、相关约定

1.由于该房屋无相关证件，遇政府规划、征收等事宜，所产生的权益归乙方所有，甲方应积极配合。

2.甲方保证，在交易前对该房屋拥有完全的所有权，不存在产权纠纷及其他权利瑕疵。

3.本协议签订后，如因甲方原因（包括但不限于产权纠纷）导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付转让总价款千分之X的违