开店租房子合同3篇.docx

开店租房子合同3篇

篇1

店铺租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其位于______的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺仅将该租赁物用于经营______（具体行业）。乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：______（如月付、季付或年付等）。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

第五条房屋修缮与维护

租赁期内，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。如租赁物出现重大自然损坏，双方应共同协商修复。

第六条转让与转租

乙方在租赁期内不得将租赁物转让或转租给他人。如有特殊情况需转让或转租，应提前征得甲方同意。

第七条甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并交付前确保水电等基本设施的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法经营。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方应合理使用水电等资源，确保安全经营。

6.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物恢复原状并交还甲方。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自转租或转让租赁物的，甲方有权解除本合同并扣留押金作为违约金。

3.乙方损坏租赁物拒不修复或造成重大损坏的，应承担赔偿责任。

4.乙方违反合同约定使用租赁物或从事违法活动的，应承担相应法律责任。

第九条合同解除与终止

1.合同期限届满且未续租的，本合同自然终止。

2.双方协商一致可以解除本合同。

3.出现法律法规规定的情形或本合同约定的违约情形，守约方有权单方解除本合同。

第十条争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________（其他需要补充的条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________（盖章）

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________（盖章）

日期：______年______月______日

篇2

本协议在______年______月______日，由以下双方签订并生效：出租方为________（以下简称甲方），承租方为_______（以下简称乙方）。经甲乙双方友好协商，就租赁甲方房屋一事达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于_______，房屋面积______平方米，店面及其附属设施设备等详见房屋登记文件及双方交接的设施设备交接清单作为本协议的一部