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个人房屋租赁合同参考范本2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有座落于________________的房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，特订立以下租赁合同：

第一条租赁房屋

（一）甲方出租的房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

（二）甲方保证所出租的房屋权属清楚，无任何纠纷。

第二条租赁期限

（一）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可续签合同。

第三条租金及支付方式

（一）租金为人民币______元/月，总计______元。租金支付方式：______（如：每______个月支付一次）。乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

（二）若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第四条房屋使用及管理

（一）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改动，需事先征得甲方同意。

（二）乙方在租赁期内承担水、电、煤气、物业管理等费用。乙方应按时支付上述费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条押金及退还方式

（一）乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。押金不计利息。

（二）租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并将房屋恢复原状，甲方在确认无其他损坏后，将押金全额退还给乙方。如乙方损坏房屋结构、设施或未结清费用等，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第六条合同的变更与解除

（一）双方可协商变更或终止本合同。变更或终止本合同，应当书面通知对方并说明理由。

（二）有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1.乙方擅自转租、转让房屋；

2.乙方利用房屋从事违法活动；

3.乙方逾期不支付租金超过十五日；

4.乙方损坏房屋结构或设施且拒不赔偿。

第七条违约责任

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于________________（详细地址）。

1.2租赁房屋面积为______平方米。

1.3租赁房屋包含______（例如：卧室、客厅、厨房、卫生间等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。

3.2租金总额为______元，其中______元/月，______元/季度，______元/年。

3.3乙方应在每月/季度/年的第一天支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金______元。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法用途。

5.2乙方应妥善使用房屋，保持房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方违反合同约定使用房屋或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。

第七条合同解除与终止

7.1本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

7.2如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条其他约定事项

8.1租赁期间的水、电、气、物业管理费