毛坯出租用途农家乐合同2篇.docx

毛坯出租用途农家乐合同2篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称或个人姓名]

地址：[乙方公司地址或个人住址]

法定代表人（个人则为本人）：[乙方法人姓名或个人姓名]

鉴于甲方拥有位于______的毛坯房屋，愿意出租给乙方用于农家乐经营；乙方有意承租该毛坯房屋，用于开展农家乐业务。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于______（具体地址），建筑面积______平方米，毛坯状态。

2.物业用途：乙方承租该物业用于经营农家乐，包括餐饮、住宿、休闲、娱乐等相关业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.租金支付时间：首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每期租金应在到期前______日支付。

四、物业交接及改造装修

1.物业交接：合同签订后，双方应尽快完成物业交接手续。物业交接时，双方应共同确认物业状况，并签署物业交接单。

2.改造装修：乙方在承租期内可根据经营需要对物业进行改造和装修，但应事先书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。合同终止后，除可移动设施外，乙方对物业的改造和装修部分应无偿移交给甲方。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的物业权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和便利。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和管理物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方应对物业进行合理维护和管理，不得损坏物业。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方违反合同约定，擅自改变物业用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方的权属纠纷导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。

七、合同的变更与解除

1.合同变更：双方可协商一致变更本合同内容。合同变更应采取书面形式。

2.合同解除：合同解除应经双方协商一致。合同期满、乙方违约或其他符合法律规定的情形，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应将物业交还甲方。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的毛坯房屋出租给乙方，用于经营农家乐项目，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租的毛坯房屋位于____________________（详细地址）。

1.2租赁物为毛坯房屋，具体包括____________________（如：建筑、土地等）。乙方在承租期内对该房屋进行装修和改造，以用作农家乐经营场所。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）支付一次。第一次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在到期前______日支付。

四、用途限制

4.1乙方仅可将该毛坯房屋用于农家乐的经营活动，不得用于其他商业或非约定用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在经营过程中违法违规。

五、装修与改造

5.1乙方有权对毛坯房屋进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

5.2乙方应确保装修和改造过程不影响房屋结构和安全。

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