2024年版房地产收购居间服务合同模板.doc

2024年版房地产收购居间服务合同模板

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条居间服务的内容与范围

2.1服务内容

2.2服务范围

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

第四条服务费用

4.1费用金额

4.2支付方式

4.3费用支付时间

第五条合同的履行与期限

5.1履行方式

5.2合同期限

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3例外情况

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的权利与义务

第十一条一般条款

11.1通知

11.2完整协议

11.3继承与转让

11.4不可抗力

11.5survive

第十二条特殊条款

12.1定义

12.2解释

12.3其他

第十三条附件

13.1附件列表

13.2附件内容

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同

1.2甲方

甲方是指需要乙方提供居间服务的个人或机构，甲方希望通过乙方提供的居间服务完成房地产收购。

1.3乙方

乙方是指承担提供房地产收购居间服务的个人或机构，乙方将协助甲方完成房地产收购。

1.4房地产

房地产是指本合同所述的拟收购的房地产物业，包括土地、建筑物及其附属设施。

1.5居间服务

居间服务是指乙方根据甲方的要求，为甲方提供关于房地产收购的信息收集、整理、传递、沟通等服务。

第二条居间服务的内容与范围

2.1服务内容

乙方提供的居间服务包括但不限于：

（1）为甲方提供房地产市场的相关信息；

（2）协助甲方筛选合适的房地产物业；

（3）为甲方与房地产卖家进行沟通和协商；

（4）协助甲方完成房地产收购的相关手续；

（5）提供与房地产收购相关的法律、财务、税务等方面的咨询。

2.2服务范围

乙方的服务范围限于在中国境内的房地产收购居间服务。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供符合其要求的居间服务；

（2）甲方应向乙方支付约定的服务费用；

（3）甲方应如实向乙方提供与房地产收购相关的个人信息和资料；

（4）甲方应遵守本合同的约定，不得擅自要求乙方提供超出合同范围的服务。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据甲方的要求提供相应的居间服务；

（2）乙方应按照约定完成居间服务，并保证服务的质量和效率；

（3）乙方应保守甲方的个人信息和资料，不得泄露给第三方；

（4）乙方应在合同约定的范围内提供服务，不得擅自要求甲方支付额外费用。

第四条服务费用

4.1费用金额

本合同约定的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

4.3费用支付时间

甲方应在本合同签订后的【】日内支付服务费用的一半，剩余费用在房地产收购交易完成后支付。

第五条合同的履行与期限

5.1履行方式

乙方应按照甲方的要求，提供电话、邮件、现场陪同等多种方式进行居间服务。

5.2合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为【】个月。

第六条违约责任

6.1违约行为

（1）甲方无正当理由未按照约定支付服务费用的；

（2）乙方未按照约定完成居间服务的；

（3）甲方提供虚假信息或资料，导致乙方居间服务的；

（4）乙方泄露甲方个人信息和资料的。

6.2违约责任

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%；

（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本部分内容共计【】字。

第八条保密条款

8.1保密内容

乙方应对在提供居间服务过程中获得的甲方个人信息和资料予以保密，包括但不限于甲方的身份信息、联系方式、财务状况、购房意向等。

8.2保密期限

乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年有效。

8.3例外情况

（1）法律要求乙方披露相关信息；

（2）乙方应政府部门、司法机关或其他有权机关的要求披露相关信息；

（3）相关信息已为公众所知悉。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

9.2解除条件

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同且无法纠正，另一方有权解除合同，并有权要求违约方