房屋买卖正规合同3篇.docx

房屋买卖正规合同3篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房屋（以下简称“房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

4.房屋状况：甲方应如实告知房屋的使用状况、装修状况及其他重要事项。

二、买卖条件

1.房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付尾款______元。

2.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3.过户手续：甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，并承担相关费用。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

三、保证与承诺

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，未受到任何形式的限制或影响。若因此导致乙方无法购买或使用该房屋，甲方应承担违约责任。

2.甲方承诺在房屋交付前结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于物业费、供暖费、水电费等。

3.乙方承诺按照约定时间支付房款，并遵守国家法律法规的规定。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法购买或使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。同时，乙方有权解除本协议。

2.若乙方违反本协议的约定，未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。若乙方逾期支付房款超过______日，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

五、其他条款

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有一套位于__________的房屋，房屋所有权证编号为__________，建筑面积为______平方米。乙方有意购买该房屋，并充分了解该房屋的所有情况。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商，确定房屋交易价格为人民币______元整。

2.乙方在合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。

3.甲方在收到定金后，办理房屋所有权证等相关手续。

4.乙方在甲方办理完房屋所有权证等相关手续后______日内支付剩余房款人民币______元整。

5.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应确保在交易完成时将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得该房屋的所有权。

3.办理产权登记过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应按照