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详细的房屋租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：___________________________；

2.房屋面积：____________平方米；

3.房屋类型：______________；

4.房屋用途：居住/商业（根据实际需求填写）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）；

2.支付方式：月付/季付/年付（根据实际情况选择）；

3.支付日期：每月/季/年XX日前支付下一期租金；

4.押金：人民币______元（大写：______），租赁期满或合同终止后，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动；

2.乙方应负责保持房屋内部卫生、整洁；

3.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等配套设施；

4.房屋维修责任由甲方负责，但乙方原因导致的损坏由乙方承担维修费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，应支付乙方违约金人民币______元；

2.若乙方违约，应支付甲方违约金人民币______元；

3.违约金不足以弥补对方损失的，按照实际损失进行赔偿。

六、合同解除与终止条件

1.租赁期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.乙方提前退租，需支付违约金并承担相应费用；

4.甲方在乙方违反合同约定的情况下，有权提前终止合同。

七、其他事项约定

1.甲方提供水、电等基本设施，乙方应按规定使用并承担相关费用；

2.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意；

3.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。